Holiday Mini Storage Forsyth, Ga 553 Patrol Rd Spécialité 2 601 m² À vendre Forsyth, GA 31029 3 466 740 € (1 332,70 €/m²) Taux de capitalisation 8,10 %

Nouvelle construction de 52 nouvelles unités sur un total de 158 mini-unités de stockage non climatiques, ainsi que des unités de climatisation adjacentes qui sont actuellement occupées à environ 98 %. Très bien situé juste à côté de l'I-75, près du centre-ville de Forsyth. Clôturé avec portail d'accès électronique et plusieurs parcelles disponibles pour une expansion future. Prix attractifs à un taux de plafonnement de 8,01 %, y compris une parcelle extérieure de 0,50 acre au prix de 150 000$, ce qui équivaut à un taux de plafonnement de 8,43 % pour les unités de stockage. Les taux de location susceptibles d'augmenter ainsi que l'expansion future confèrent à cette propriété de nombreux avantages, qui, associés à la présence d'un gestionnaire en place, en font une propriété parfaite pour l'investisseur passif ou un meilleur rendement pour le propriétaire-exploitant.