553 W Plant St Local commercial 370 m² 100 % Loué À vendre Winter Garden, FL 34787 2 377 098 € (6 428,86 €/m²) Taux de capitalisation 6,28 %

Immeuble commercial flambant neuf entièrement loué avec des locataires NNN de premier plan en place, offrant un flux de trésorerie important dès le premier jour. Cet emplacement privilégié, directement sur la très animée Plant Street, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une reconnaissance de marque impressionnante. Le West Orange Trail longe l'arrière de la propriété, améliorant ainsi l'accessibilité et l'attrait local. Le bâtiment a été soigneusement construit par Element Home Builders, leur espace étant déjà entièrement construit. Un espace locatif supplémentaire, actuellement en construction, fait l'objet d'un investissement haut de gamme de centaines de milliers de dollars pour une société de jeux de premier plan. Avec les commodités locales accessibles à pied, notamment le marché de Plant Street et la brasserie Crooked Can, une variété de cafés, de restaurants, etc., le quartier attire un trafic élevé en semaine et le week-end. Avec un parking sur place et tout étant flambant neuf à l'intérieur et à l'extérieur, il s'agit d'une opportunité vraiment rare de posséder un actif commercial de premier ordre dans le centre-ville le plus prisé de Winter Garden pour les investisseurs qui recherchent de solides rendements, des augmentations de loyer annuelles et la garantie de baux à long terme avec NNN.