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Bldg A 5530-5534 Arrow Hwy
Local commercial 561 – 1 486 m² À louer Montclair, CA 91763
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Louez un bâtiment ou les deux pour un total de 15 998 pieds carrés.
- Le bâtiment B mesure 6 038 pieds carrés.
- Le bâtiment A, qui donne sur l'Arrow Highway, mesure 9 960 pieds carrés.
- Appelez pour visiter.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg A | 925 m² | 5-25 Ans | 190,39 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 176 172 € /an 14 681 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg B | 561 m² | 5-25 Ans | 190,39 € /m²/an 15,87 € /m²/mois 106 800 € /an 8 900 € /mois | Triple net (NNN) |
5534 Arrow Hwy - 1er étage – Bureau Bldg A
Louez un bâtiment ou les deux pour un total de 15 998 pieds carrés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Louez un bâtiment ou les deux pour un total de 15 998 pieds carrés.
5530 Arrow Hwy - 1er étage – Bureau Bldg B
Louez un bâtiment ou les deux pour un total de 15 998 pieds carrés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Louez un bâtiment ou les deux pour un total de 15 998 pieds carrés.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5530-5534 ARROW HWY , MONTCLAIR, CA 91763
| Espace total disponible | 1 486 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Stationnement | 20 Espaces | Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 1 486 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété industrielle couvre une superficie d'environ 15 998 pieds carrés et se trouve sur un terrain spacieux d'environ 29 998 pieds carrés. Auparavant exploité comme un atelier de carrosserie très fréquenté, l'établissement comprend un espace de bureaux récemment rénové avec de la peinture fraîche. Il est bien équipé pour répondre à divers besoins opérationnels et comprend une salle d'attente conçue par des professionnels, une grande salle de pause pour les employés et trois toilettes séparées. Grâce à son excellent emplacement et à son aménagement polyvalent, cet espace convient parfaitement aux activités des ateliers de carrosserie. De plus, il y a un abri d'auto sur le côté ouest du bâtiment avant couvrant environ 1 125 pieds carrés, utilisé pour l'esthétique des voitures. Une extension d'environ 800 pieds carrés est située du côté nord du bâtiment avant, tandis que le bâtiment arrière comprend un autre abri d'auto d'environ 800 pieds carrés.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bldg A | 5530-5534 Arrow Hwy
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