Newland Apartments | 5532 Newland Way
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Newland Apartments 5532 Newland Way Immeuble residentiel 14 lots 3 338 754 € (238 482 €/Lot) Taux de capitalisation 5,29 % Arvada, CO 80002
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété clé en main entièrement rénovée : les 14 unités ont été modernisées, offrant un potentiel de revenus locatifs haut de gamme dès le premier jour avec un investissement minimal
- Communauté gérée par des professionnels et acceptant les animaux domestiques : unités bien entretenues et entièrement rénovées avec une cour magnifiquement paysagée et des chambres avec toilettes et climatisation
- Grand potentiel de stationnement sur place et de développement : la propriété dispose de 28 places de stationnement sur un terrain surdimensionné avec la possibilité d'ajouter du stationnement
- Emplacement privilégié à Arvada : à quelques pâtés de maisons de la vieille ville d'Arvada, les résidents bénéficient d'un accès facile aux grandes surfaces et de la vieille ville historique
- Accès pratique aux transports en commun : Situé à proximité de la station de métro léger de la ligne G et de l'I-70, il offre une connectivité fluide vers le centre-ville de Denver et la DIA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'équipe de Knowlton Lawson est heureuse de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir N32 Apartments, un complexe d'appartements entièrement rénové de 14 unités situé à quelques pâtés de maisons de la vieille ville d'Arvada, au Colorado. Cette propriété clé en main offre des revenus locatifs haut de gamme, grâce à ses unités modernisées et à son emplacement privilégié. Les résidents bénéficient d'un équilibre parfait entre commodité urbaine et charme d'une petite ville, avec un accès facile aux grandes surfaces comme Costco, Sam's Club, Home Depot et Lowes, tout en étant à quelques pas du caractère historique de la vieille ville.
La proximité de la station de tramway de la ligne G et de l'I-70 garantit des trajets fluides vers le centre-ville de Denver, l'aéroport international de Denver et les montagnes du Colorado, ce qui renforce encore son attrait. La communauté accepte les animaux domestiques et est gérée par des professionnels et comprend des unités rénovées, une cour magnifiquement aménagée avec de nouveaux escaliers, 28 places de stationnement sur place et se trouve sur un terrain surdimensionné pouvant accueillir des places de stationnement supplémentaires ou des garages couverts. Cette opportunité d'investissement clé en main rare associe un flux de trésorerie solide et stable à une hausse significative à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arvada.
La proximité de la station de tramway de la ligne G et de l'I-70 garantit des trajets fluides vers le centre-ville de Denver, l'aéroport international de Denver et les montagnes du Colorado, ce qui renforce encore son attrait. La communauté accepte les animaux domestiques et est gérée par des professionnels et comprend des unités rénovées, une cour magnifiquement aménagée avec de nouveaux escaliers, 28 places de stationnement sur place et se trouve sur un terrain surdimensionné pouvant accueillir des places de stationnement supplémentaires ou des garages couverts. Cette opportunité d'investissement clé en main rare associe un flux de trésorerie solide et stable à une hausse significative à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arvada.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
253 929 €
|
293,58 €
|
| Autres revenus |
18 877 €
|
21,82 €
|
| Perte due à la vacance |
12 696 €
|
14,68 €
|
| Revenu brut effectif |
260 109 €
|
300,73 €
|
| Taxes |
14 874 €
|
17,20 €
|
| Frais d’exploitation |
57 930 €
|
66,98 €
|
| Total des frais |
72 804 €
|
84,17 €
|
| Résultat net d’exploitation |
187 305 €
|
216,56 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 253 929 € |
| Annuel par m² | 293,58 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 18 877 € |
| Annuel par m² | 21,82 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 12 696 € |
| Annuel par m² | 14,68 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 260 109 € |
| Annuel par m² | 300,73 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 14 874 € |
| Annuel par m² | 17,20 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 57 930 € |
| Annuel par m² | 66,98 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 72 804 € |
| Annuel par m² | 84,17 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 187 305 € |
| Annuel par m² | 216,56 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 338 754 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 238 482 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,23 ha |
| Taux de capitalisation | 5,29 % | Surface de l’immeuble | 865 m² |
| Nb de lots | 14 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Prix | 3 338 754 € |
| Prix par lot | 238 482 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,29 % |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 865 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 14 | - | 58 - 67 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39-132-04-008 | Évaluation totale | 153 345 € |
| Évaluation du terrain | 30 537 € | Impôts annuels | 14 874 € (17,20 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 122 808 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39-132-04-008
Évaluation du terrain
30 537 €
Évaluation des aménagements
122 808 €
Évaluation totale
153 345 €
Impôts annuels
14 874 € (17,20 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | R-M, Arvada |
| R-M, Arvada |
CONTACTS
-
Robert Lawson -
Luke Salazar -
Adam Rakoczy -
Jennifer King -
Pinnacle Real Estate Advisors
1 de 47
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Newland Apartments | 5532 Newland Way
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.