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Salem Consumer Square 5537-5597 Salem Ave
122 – 15 612 m² À louer Dayton, OH 45426
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Salem Consumer Square est un centre commercial en pleine croissance.
- Revenu moyen des ménages en 2013 3 miles : 57 243 dollars, 5 miles : 52 630 dollars, 10 miles : 51 308 dollars.
- À environ 11 km au nord-ouest du quartier central des affaires de Dayton
- Population en 2013 à 3 milles : 44 009, 5 milles : 98 240, 10 milles : 312 115.
- 2013 Nombre de ménages : 3 miles : 18 678, 5 miles : 41 765, 10 miles : 127 822.
- Le centre est entouré de locataires nationaux et régionaux, notamment le Lowe's Home Improvement Center, le Grandview Home Center Outlet et Home Depot.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (15)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5401 | 1 626 m² | 1-25 Ans | 39,57 € /m²/an 3,30 € /m²/mois 64 337 € /an 5 361 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5411 | 372 m² | 1-25 Ans | 59,36 € /m²/an 4,95 € /m²/mois 22 058 € /an 1 838 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5425 | 2 483 m² | 1-25 Ans | 39,57 € /m²/an 3,30 € /m²/mois 98 252 € /an 8 188 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5439 | 2 327 m² | 1-25 Ans | 39,57 € /m²/an 3,30 € /m²/mois 92 101 € /an 7 675 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5457 | 743 m² | 1-25 Ans | 59,36 € /m²/an 4,95 € /m²/mois 44 117 € /an 3 676 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5465 | 226 m² | 1-25 Ans | 59,36 € /m²/an 4,95 € /m²/mois 13 406 € /an 1 117 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5469 | 186 m² | 1-25 Ans | 79,14 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 14 706 € /an 1 225 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5471 | 502 m² | 1-25 Ans | 59,36 € /m²/an 4,95 € /m²/mois 29 779 € /an 2 482 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5475 | 214 m² | 1-25 Ans | 59,36 € /m²/an 4,95 € /m²/mois 12 684 € /an 1 057 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5477 | 325 m² | 1-10 Ans | 59,36 € /m²/an 4,95 € /m²/mois 19 301 € /an 1 608 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5479 | 384 m² | 1-25 Ans | 59,36 € /m²/an 4,95 € /m²/mois 22 775 € /an 1 898 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5495 | 5 797 m² | 1-25 Ans | 39,57 € /m²/an 3,30 € /m²/mois 229 407 € /an 19 117 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5519 | 152 m² | 1-10 Ans | 222,59 € /m²/an 18,55 € /m²/mois 33 915 € /an 2 826 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5527 | 153 m² | 1-25 Ans | 158,29 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 24 264 € /an 2 022 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5529 | 122 m² | 1-25 Ans | 98,93 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 12 095 € /an 1 008 € /mois | Triple net (NNN) |
5401-5495 Salem Ave - 1er étage – Bureau 5401
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
5401-5495 Salem Ave - 1er étage – Bureau 5411
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
5401-5495 Salem Ave - 1er étage – Bureau 5425
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
5401-5495 Salem Ave - 1er étage – Bureau 5439
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
5401-5495 Salem Ave - 1er étage – Bureau 5457
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
5401-5495 Salem Ave - 1er étage – Bureau 5465
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
5401-5495 Salem Ave - 1er étage – Bureau 5469
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
5401-5495 Salem Ave - 1er étage – Bureau 5471
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
5401-5495 Salem Ave - 1er étage – Bureau 5475
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
5401-5495 Salem Ave - 1er étage – Bureau 5477
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 - 28 Personnes
5401-5495 Salem Ave - 1er étage – Bureau 5479
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
5401-5495 Salem Ave - 1er étage – Bureau 5495
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
5511-5529 Salem Ave - 1er étage – Bureau 5519
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Climatisation centrale
5401-5495 Salem Ave - 1er étage – Bureau 5527
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
5401-5495 Salem Ave - 1er étage – Bureau 5529
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Check Mart | Enseigne | - | - |
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| Sherwin-Williams | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5537-5597 SALEM AVE , DAYTON, OH 45426
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Salem Consumer Square est un centre de 274 625 pieds carrés situé à Trotwood, dans l'Ohio, à environ 11 km au nord-ouest du quartier central des affaires de Dayton. Le centre abrite de nombreux locataires solides, notamment Check$mart Financial, The Honey Baked, Sherwin Williams et bien d'autres. La propriété bénéficie de son emplacement dans un couloir commercial dense avec une façade le long de la State Highway 49 (Salem Pike), avec une excellente visibilité le long de l'artère commerciale de Trotwood sur Salem Ave (Rt. 49). Le centre est entouré de locataires nationaux et régionaux, notamment le Lowe's Home Improvement Center, le Grandview Home Center Outlet et Home Depot.
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Salem Consumer Square | 5537-5597 Salem Ave
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