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554 E Hurst St Immeuble residentiel 4 lots 952 493 € (238 123 €/Lot) Taux de capitalisation 4,24 % Covina, CA 91723

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • près du parc
  • laverie sur place
  • autoroute d'accès facile

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce complexe de 4 appartements est situé dans une impasse tranquille au cœur de Covina, sur un terrain généreux de 7 300 pieds carrés. Le bâtiment de deux étages propose une combinaison d'unités idéale, proposant des appartements spacieux de 2 chambres et 1 salle de bains, chacun avec des locataires à long terme. L'établissement est équipé de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz et comprend une laverie commune. Les unités du premier étage bénéficient d'un patio privé, tandis que toutes les unités sont équipées de climatiseurs aux fenêtres et de ventilateurs de plafond pour plus de confort.
Le parking est vaste, avec un garage attenant sécurisé de 4 places et des options de stationnement en tandem portant le total à 8 places. Situé avec un accès facile aux principales autoroutes, notamment les autoroutes 210, 57, 10 et 605, cet établissement est idéalement situé à proximité d'un large éventail de commodités telles que des parcs, des écoles, des bibliothèques, des centres commerciaux et les transports en commun. L'université Azusa Pacific est également accessible en quelques minutes. Il s'agit d'une opportunité d'investissement fantastique dans un emplacement privilégié de Covina !

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 952 493 €
Prix par lot 238 123 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,24 %
Condition de vente 1031 Exchange
Multiplicateur du loyer brut 19
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 322 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1959
Ratio de stationnement 0,37/1 000 m²
Zonage CVR3-RD200 - Residential

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Ventilateurs de plafond

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+1 4 - -
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8429-008-021
Évaluation du terrain
398 964 € (2024)
Évaluation des aménagements
306 895 € (2024)
Évaluation totale
705 859 € (2024)
  • ID de l’annonce: 33506816

  • Date de mise sur le marché: 14/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 554 E Hurst St, Covina, CA 91723

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