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Grand Lakes Shopping Center 5544 S Peek Rd 98 – 550 m² À louer Katy, TX 77450
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès depuis Fry Road et Peek Road
- De nombreux espaces de 2e génération sont disponibles !
- Seul centre commercial à l'intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5550 | 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5556B | 215 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5536 S Peek Rd - 1er étage
2nd generation standard Retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- récemment mis à jour
5536 S Peek Rd - 1er étage – Bureau 5550
Former Pediatrics/Pediatrican office, ideally suited on an endcap for medical user. 2,555 square feet is wonderfully appointed, with ample natural light and would be directly next to Remax office.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace haut de gamme
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
5536 S Peek Rd - 1er étage – Bureau 5556B
Former Floors for Living showroom recently demised to 2,318sf. Mostly complete build out (see pictures), Drop ceiling in place along with HVAC. Excellent for showroom, retail, office.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GRAND LAKES SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bebe Salon
- Services
- 1
- -
- Edward D. Jones & Co., L.P
- Société de financement
- 17 585
- International
- Hana's Nails
- Services
- 1
- -
- Mercy Plumbing
- Enseigne
- -
- -
- Remax Grand
- Immobilier
- -
- -
- SouthernMaid Donuts
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bebe Salon | Services | 1 | - |
| Edward D. Jones & Co., L.P | Société de financement | 17 585 | International |
| Hana's Nails | Services | 1 | - |
| Mercy Plumbing | Enseigne | - | - |
| Remax Grand | Immobilier | - | - |
| SouthernMaid Donuts | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Grand Lakes est un centre commercial bien établi situé à l'entrée de Grand Lakes. C'est le seul centre communautaire situé à l'intersection de Peek Road et de Fry Road, ce qui représente d'excellentes opportunités de réussite. La majorité des clients viennent de la zone située dans un rayon de 8 km ; toutefois, le site attire toujours beaucoup de trafic en provenance des quartiers situés dans un rayon de 3 km. Un revenu moyen des ménages élevé (150 000 dollars et plus) signifie que les ménages voisins disposent d'un revenu disponible considérable. Il est interdit de fumer, de CBD/de vapoter dans les magasins.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Grand Lakes Shopping Center | 5544 S Peek Rd
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