555 1/2 S Highway 50 Spécialité 238 m² À vendre Grand Junction, CO 81503 712 908 € (2 995,19 €/m²)

Une opportunité rare de posséder un lave-auto à Orchard Mesa ! Située juste à côté du corridor très fréquenté de l'autoroute 50 (avec près de 22 880 AADT), cette propriété représente une opportunité de choix pour les entrepreneurs comme pour les investisseurs. Bénéficiant d'un terrain de 0,44 acre, de 2 368 propriétés immobilières de valeur chauffées et de grands poteaux de signalisation facilitant l'identification, le lave-auto dispose de quatre baies en libre-service au total, dont trois couvertes et une non couverte pour les gros véhicules. Deux baies couvertes sont actuellement utilisées, tandis que l'une est occupée par Snooks Bottom BBQ. En outre, trois services d'aspirateurs et de distributeurs automatiques sont disponibles pour la commodité des clients. Avec une concurrence minimale et une solide clientèle, les opportunités d'expansion incluent l'activation de la troisième baie, la mise en place d'un programme d'abonnement au lavage, la mise en place d'un service d'esthétique automobile et l'utilisation de la zone des portes enroulables pour proposer des ventes et des services supplémentaires. La vente comprend l'immobilier et tous les actifs de lavage de voitures. Le zonage à usage mixte (MU-2) offre de la flexibilité pour diverses autres utilisations, notamment les logements multifamiliaux, les garderies, les établissements d'enseignement ou de santé, les services de restauration, les installations d'hébergement, les ventes au détail, les mini-entrepôts, les bureaux et les services personnels, les ventes au détail, les véhicules et équipements, les loisirs et les divertissements, etc. Ne manquez pas cette opportunité de développer cette activité dans une zone à fort trafic avec un excellent potentiel de croissance. Historique financier disponible limité. Le barbecue Snooks Bottom n'est pas inclus dans la vente.