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Selkirk House 555 4th Ave SW Bureau 20 755 m² 60 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Calgary, AB T2P 3E7 11 943 127 € (575,44 €/m²)

Bureaux 555 4th Ave SW, Calgary, AB T2P 3E7

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Centre de conférence dans la propriété
  • Accès efficace au LRT
  • Centre de remise en forme

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce prix est bien inférieur au coût de remplacement actuel ! Le prix au pied carré de Selkirk House n'est que de 85,46$, et elle comprend un terrain en pleine propriété de 0,4 acre (17 582 pieds carrés). Ce prix est bien inférieur au coût de remplacement actuel de la construction d'un bâtiment en béton de 23 étages d'une superficie locative de 219 985 pieds carrés au centre-ville de Calgary. Le prix, l'emplacement, la taille, la commodité et la connectivité en font une propriété idéale pour les conversions, notamment pour convertir cet élégant immeuble de bureaux en une tour résidentielle, un hôtel ou un campus universitaire avec une subvention incitative éventuellement fournie par la ville de Calgary.

PIÈCES JOINTES

555 4th Ave SW, Calgary - Selkirk - Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
20 755 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1979/1990
Prix
11 943 127 €
Prix par m²
575,44 €
Pourcentage loué
60 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
23 Étages
Surface type par étage
1 036 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
12,82
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
CR20-C20/R - Commercial Residential
Stationnement
66 Espaces (3,18 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Centre de fitness
  • Plus 15
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e Ét.-bureau 300
  • 1 036 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
555 4th Ave SW, Calgary, AB à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

4 522 pieds carrés construits comme suite d'exposition. Le propriétaire envisagera de démolir le sol. Des cabines sont potentiellement disponibles.

  • 4e Ét.-bureau 400
  • 1 036 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
555 4th Ave SW, Calgary, AB à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

3 étages complets contigus. Le propriétaire envisagera de démoir le sol. Des cabines sont potentiellement disponibles.

  • 5e Ét.-bureau 500
  • 1 036 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Réception

  • 8e Ét.-bureau 800
  • 251 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
555 4th Ave SW, Calgary, AB à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

D'excellents équipements sont mis à la disposition des locataires, notamment des installations de conférence et de remise en forme. À proximité du LRT

  • 8e Ét.-bureau 810
  • 409 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

D'excellents équipements sont mis à la disposition des locataires, notamment des installations de conférence et de remise en forme. À proximité du LRT

  • 9e Ét.-bureau 900
  • 165 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
555 4th Ave SW, Calgary, AB à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage

+ Excellentes commodités disponibles pour les locataires, y compris des installations de conférence et de remise en forme + Proche du LRT

  • 11e Ét.-bureau 1100
  • 619 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 11e Ét.-bureau 1150
  • 420 – 424 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 12e Ét.-bureau 1200
  • 418 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 12e Ét.-bureau 1250
  • 613 – 619 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 19e Ét.-bureau 1900
  • 1 055 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 20e Ét.-bureau 2000
  • 1 055 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

La suite 2000 est disponible à la location immédiatement. Contactez le courtier pour plus d'informations.

  • 21e Ét.-bureau 2100
  • 276 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

D'excellents équipements sont mis à la disposition des locataires, notamment des installations de conférence et de remise en forme. À proximité du LRT.

Espace Surface Type de bien État Disponible
3e Ét.-bureau 300 1 036 m² Bureau Construction partielle Maintenant
4e Ét.-bureau 400 1 036 m² Bureau Construction partielle Maintenant
5e Ét.-bureau 500 1 036 m² Bureau Construction partielle Maintenant
8e Ét.-bureau 800 251 m² Bureau Construction partielle Maintenant
8e Ét.-bureau 810 409 m² Bureau Construction partielle Maintenant
9e Ét.-bureau 900 165 m² Bureau Espace brut Maintenant
11e Ét.-bureau 1100 619 m² Bureau Construction achevée Maintenant
11e Ét.-bureau 1150 420 – 424 m² Bureau Construction achevée Maintenant
12e Ét.-bureau 1200 418 m² Bureau - Maintenant
12e Ét.-bureau 1250 613 – 619 m² Bureau Construction achevée Maintenant
19e Ét.-bureau 1900 1 055 m² Bureau Construction achevée Maintenant
20e Ét.-bureau 2000 1 055 m² Bureau Construction achevée Maintenant
21e Ét.-bureau 2100 276 m² Bureau Construction partielle Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
1 036 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 400

Surface
1 036 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 500

Surface
1 036 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

8e Ét.-bureau 800

Surface
251 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

8e Ét.-bureau 810

Surface
409 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

9e Ét.-bureau 900

Surface
165 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

11e Ét.-bureau 1100

Surface
619 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

11e Ét.-bureau 1150

Surface
420 – 424 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12e Ét.-bureau 1200

Surface
418 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12e Ét.-bureau 1250

Surface
613 – 619 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

19e Ét.-bureau 1900

Surface
1 055 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

20e Ét.-bureau 2000

Surface
1 055 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

21e Ét.-bureau 2100

Surface
276 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
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3e Ét.-bureau 300

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Plan d’étage
Surface 1 036 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

4 522 pieds carrés construits comme suite d'exposition. Le propriétaire envisagera de démolir le sol. Des cabines sont potentiellement disponibles.

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4e Ét.-bureau 400

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Plan d’étage
Surface 1 036 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

3 étages complets contigus. Le propriétaire envisagera de démoir le sol. Des cabines sont potentiellement disponibles.

5e Ét.-bureau 500

Surface 1 036 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Réception

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8e Ét.-bureau 800

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Plan d’étage
Surface 251 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

D'excellents équipements sont mis à la disposition des locataires, notamment des installations de conférence et de remise en forme. À proximité du LRT

8e Ét.-bureau 810

Surface 409 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

D'excellents équipements sont mis à la disposition des locataires, notamment des installations de conférence et de remise en forme. À proximité du LRT

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Plan d’étage
Surface 165 m²
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

+ Excellentes commodités disponibles pour les locataires, y compris des installations de conférence et de remise en forme + Proche du LRT

20e Ét.-bureau 2000

Surface 1 055 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

La suite 2000 est disponible à la location immédiatement. Contactez le courtier pour plus d'informations.

21e Ét.-bureau 2100

Surface 276 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

D'excellents équipements sont mis à la disposition des locataires, notamment des installations de conférence et de remise en forme. À proximité du LRT.

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(604) 518-8230

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  • Cynthia Dong
    Cynthia Dong

  • ID de l’annonce: 31116630

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 555 4th Ave SW, Calgary, AB T2P 3E7

Le North Hill/Downtown/Beltline Bureau Bien à 555 4th Ave SW, Calgary, AB T2P 3E7 est actuellement disponible. Contactez CASM Global pour plus d’informations.

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Selkirk House | 555 4th Ave SW
(604) 518-8230 x

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Cynthia Dong

(604) 518-8230

(604) 518-8230

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