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555 California Ave Local d’activités 539 m² À louer Brockville, ON K6V 7N6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial de premier ordre avec quais de chargement
- Zonage C6 pour une entreprise polyvalente
- Emplacement stratégique sur une place animée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 4 | 539 m² | 1-10 Ans | 64,96 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 35 004 € /an 2 917 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – 4
One of two units available in busy commercial plaza that offers a mix of retail and personal services. Over 5800 sq. ft. of retail space and storage area with an office and two bathrooms. This unit has two loading dock doors. Very good location, at the doorstep to Brockville's active commercial/industrial area in the City's northeast sector. Only a minute from the 401. Good traffic , major box stores, new hotel and home depot are your neighbours. C6 zoning.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Quais de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 539 m² | Surface commerciale utile | 3 261 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 539 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 261 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Explorez une opportunité commerciale exceptionnelle à Brockville, en Ontario, avec cet espace commercial de premier ordre situé dans un centre commercial animé. Offrant un espace commercial polyvalent, comprenant une zone de stockage, un bureau et des salles de bains, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique et stratégique. Nichée aux portes de la zone commerciale et industrielle active de Brockville dans le secteur nord-est, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes. Situé à seulement une minute de l'autoroute 401, il bénéficie d'un trafic élevé et attire une clientèle diversifiée. Brockville, connue pour son front de mer pittoresque, sa riche histoire et sa communauté dynamique, offre un cadre idéal pour la prospérité des entreprises. Avec de grands magasins, un nouvel hôtel, Home Depot et d'autres commodités à proximité, le quartier offre commodité et potentiel de croissance. Avec le zonage commercial C6 Power Center, cette propriété offre une gamme de possibilités commerciales, ce qui la rend idéale pour le commerce de détail, les services personnels ou les entreprises à usage mixte.
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555 California Ave
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