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555 March Rd Local commercial 1 672 m² À louer Ottawa, ON K2K 2M5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand bâtiment commercial avec parking
- Pôle technologique de Kanata et banlieue très peuplée à l'ouest d'Ottawa
- Environ 21 875 voitures passent chaque jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 672 m² | Négociable | 102,57 € /m²/an 8,55 € /m²/mois 171 524 € /an 14 294 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Highly visible retail building for lease on busy March Road in Kanata. Currently fit for an athletic centre with showers and lockers. Suitable for a wide variety of uses. Plenty of natural light and a parking lot on-site with about 120 spaces. Located in the Kanata tech hub, close to the intersection of Terry Fox Drive. High traffic retail node surrounded by large commercial offices and retail plazas featuring national brands. Daytime population of approx. 24,915 within a 2km radius. High traffic area with about 21,875 cars passing daily. Quick access to and from HWY 417. Bus stops nearby. For more information or to book a showing contact District Realty: 613-759-8383
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Douches
- Stationnement sur place.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 672 m² | Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Club de santé | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 672 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 1 672 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial très visible à louer sur la très fréquentée route March à Kanata. Parking sur place d'environ 120 places. Situé dans le centre technologique de Kanata, à proximité de l'autoroute 417.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
555 March Rd
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