Harley Davidson 555 S Geneva Rd Local commercial 5 554 m² 100 % Loué À vendre Lindon, UT 84042 13 629 149 € (2 454,05 €/m²)

Découvrez une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un immeuble commercial polyvalent de 59 780 pieds carrés stratégiquement situé à l'intersection animée de Geneva Road et du 1600 North à Lindon, en Utah. Ce site de premier ordre occupe l'angle nord-est de deux grandes artères commerciales, garantissant une visibilité et une accessibilité élevées dans une zone en pleine croissance. Une signalisation bien visible sur les monuments est visible depuis l'Interstate 15, offrant une excellente exposition au trafic de passage. Le bâtiment abrite une salle d'exposition Harley-Davidson, un département des pièces et des services, le Marley's Gourmet Sliders, un restaurant proposant des services au volant et un restaurant proposant des repas sur place. De plus, le deuxième étage comprend des bureaux exécutifs et une salle de formation pour les conducteurs de motos, tandis que le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement et de préparation de la cuisine.
Aperçu de la propriété :
- Zonage : CG-A8 (commercial général), utilisation entièrement conforme à la loi
- Superficie totale : 59 781 pieds carrés GBA - 1er étage : 27 140 pieds carrés - 2e étage : 5 099 pieds carrés - Sous-sol : 27 020 pieds carrés
Caractéristiques principales :
- Construction unique : Construite en 2008 à partir de matériaux récupérés provenant de l'usine sidérurgique historique de Genève, la propriété possède un caractère distinctif avec des supports à ossature en acier, une toiture en tôle ondulée et de superbes lambris en bois.
- Utilisation diversifiée : le bâtiment abrite une salle d'exposition Harley-Davidson, un département des pièces et des services, et Marley's Gourmet Sliders, un restaurant proposant des services au volant et des repas sur place. De plus, le deuxième étage comprend des bureaux exécutifs et une salle de formation pour les conducteurs de motos, tandis que le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement et de préparation de la cuisine.
- Aménagements extérieurs : Un aménagement paysager attrayant rehausse l'attrait de la façade, complété par une vaste chaussée en béton pour le stationnement, un restaurant accessible en voiture et une zone dédiée à l'entraînement des motocyclistes.
- Installations pratiques : La propriété comprend un quai de réception pour camions, une rampe de chargement et quatre chargeurs pour véhicules électriques (VE). Un ascenseur dessert les trois niveaux pour un accès facile.
- Signalisation : une signalisation bien visible sur les monuments est visible depuis l'Interstate 15, offrant une excellente exposition à la circulation.
Environs :
Situé à la frontière de Lindon et d'Orem, cet établissement se trouve à proximité de la région viticole dynamique et en plein essor. Riche d'une histoire liée à l'ancien site de Geneva Steel, ce site continue de bénéficier des efforts de réaménagement continus, ce qui en fait un choix de choix pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises.
Potentiel d'investissement :
Avec son mélange unique d'histoire, son emplacement stratégique et ses diverses installations, cette propriété offre un potentiel de croissance et de rentabilité important. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour plus d'informations sur cette propriété commerciale exceptionnelle.
Les exclusions de la vente sont les suivantes : réservoir d'essence et pompe, chargeurs et systèmes pour véhicules électriques, dyno, brise-carton, pulvérisateur à pression, enseignes au néon, œuvres d'art, conteneurs d'expédition, cloche d'église, crochets, chaînes et poulies, classeurs décoratifs, plate-forme de construction ouest.