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Texecutive Plaza 5550 Eastex Fwy
58 – 1 507 m² À louer Beaumont, TX 77708
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau D | 502 – 929 m² | 2,74 m | 2 Ans | 94,01 € /m²/an 7,83 € /m²/mois 87 334 € /an 7 278 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau E | 67 m² | 2,74 m | 2 Ans | 94,01 € /m²/an 7,83 € /m²/mois 6 332 € /an 527,65 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau G | 252 m² | 2,74 m | 2 Ans | 94,01 € /m²/an 7,83 € /m²/mois 23 685 € /an 1 974 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau GG | 58 m² | 2,74 m | 2 Ans | 94,01 € /m²/an 7,83 € /m²/mois 5 458 € /an 454,87 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau J | 93 m² | 2,74 m | 2 Ans | 94,01 € /m²/an 7,83 € /m²/mois 8 742 € /an 728,52 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau M | 108 m² | 2,74 m | 2 Ans | 94,01 € /m²/an 7,83 € /m²/mois 10 131 € /an 844,23 € /mois | Triple net (NNN) |
5550 Eastex Fwy - 1er étage – Bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 14 - 44 Personnes
- 14 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
5550 Eastex Fwy - 1er étage – Bureau E
Espace prêt pour le salon avec 2 cuvettes de lavage et plusieurs zones de station !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 m
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
5550 Eastex Fwy - 1er étage – Bureau G
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- 10 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
5550 Eastex Fwy - 1er étage – Bureau GG
Grand salon avec plomberie pour 2 lavabos !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Accessible fauteuils roulants
5550 Eastex Fwy - 1er étage – Bureau J
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- 6 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Accessible fauteuils roulants
5550 Eastex Fwy - 1er étage – Bureau M
Le lavabo est en place pour une utilisation en salon de coiffure !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 m
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5550 EASTEX FWY , BEAUMONT, TX 77708
| Espace total disponible | 1 507 m² | Façade | 156,36 m le Texecutive |
| Min. Divisible | 58 m² | Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,24 ha |
| Stationnement | 109 Espaces | Année de construction | 1982 |
| Magasins | 16 | Rues transversales | Treadway Rd |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 507 m² |
| Min. Divisible | 58 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 109 Espaces |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 156,36 m le Texecutive |
| Surface commerciale utile | 3 252 m² |
| Surface totale du terrain | 1,24 ha |
| Année de construction | 1982 |
| Rues transversales | Treadway Rd |
À PROPOS DU BIEN
Locataires multiples - Espaces à 1 étage 3,73 places de stationnement par 1 000 pieds carrés loués Construit en 1982 avec des rénovations au fil des ans Situé sur 3 acres juste à côté de l'autoroute 96 Nord/Eastex Frwy, à 3 km de l'IH 10. Signalisation sur le monument et le bâtiment disponible Bâtiment à façade en stuc Accès facile - Deux entrées En cours de rénovation ! Près des commerces locaux (Target, Best Buy, Parkdale Mall), des restaurants, des épiceries, des hôtels et à 20 minutes de l'aéroport du comté de Jefferson. Près de l'industrie locale et des raffineries. Nouveau propriétaire/nouvelle direction
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Texecutive Plaza | 5550 Eastex Fwy
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