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Zuni Plaza 5555 Zuni Rd SE Local commercial 110 – 7 447 m² À louer Albuquerque, NM 87108
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 160 000 pieds carrés, centre électrique de 13 acres, à seulement 3 minutes de Nob Hill
- Grande visibilité à un carrefour commercial majeur (37 000 VPD)
- Opportunités pour Anchor, Jr Anchor, espace de boutique en ligne, restaurants et sites de pad
- Agents de sécurité sur place jour et nuit pendant 16 heures de conduite par jour et tous les soirs
- Point de vente bien établi avec AutoZone Mega Hub, ABQ Crazy Liquidations, Wells Fargo, Little Caesar's, WingStop, MetroPCS, GameStop, etc.
- La propriété a récemment fait l'objet d'améliorations en capital (stationnement, éclairage)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 110 m² | Négociable | 205,72 € /m²/an 17,14 € /m²/mois 22 571 € /an 1 881 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Anchor | 2 780 – 5 922 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau End Cap | 303 m² | Négociable | 205,72 € /m²/an 17,14 € /m²/mois 62 344 € /an 5 195 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Jr Anchor | 1 113 m² | Négociable | 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 124 837 € /an 10 403 € /mois | Triple net (NNN) |
5555 Zuni Rd SE - 1er étage – Bureau 3
Retail Endcap with San Mateo visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5555 Zuni Rd SE - 1er étage – Bureau Anchor
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5555 Zuni Rd SE - 1er étage – Bureau End Cap
Retail Endcap with San Mateo visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5555 Zuni Rd SE - 1er étage – Bureau Jr Anchor
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 609
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 496
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- Fallas
- Magasin à petits prix
- 160
- National
- Federico's Mexican Food
- Restaurant
- 1
- Régional
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 11 574
- National
- Wells Fargo
- Banque
- 11 664
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 609 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 496 | International |
| Fallas | Magasin à petits prix | 160 | National |
| Federico's Mexican Food | Restaurant | 1 | Régional |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 11 574 | National |
| Wells Fargo | Banque | 11 664 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Un site de vente au détail est considéré comme excellent lorsqu'il est situé dans le coin difficile d'un carrefour majeur, qu'il offre un accès facile, qu'une signalisation monumentale bien visible est bien visible et qu'il est proposé à un prix modique. Zuni Plaza est doté de ces fonctionnalités exceptionnelles et possède d'excellents points d'ancrage établis tels qu'AutoZone MegaHub et ABQ Crazy Liquidations. Le centre a Anchor, Jr. Anchor, divers espaces de boutique en ligne, un restaurant de deuxième génération et des sites de camping disponibles. Il y a là une énorme opportunité pour les détaillants de toutes tailles à la recherche d'un emplacement de choix au juste prix. Ce centre est le grand centre commercial le plus proche des sous-marchés Nob Hill & Hiland.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Zuni Plaza | 5555 Zuni Rd SE
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