Comfort Inn Atkins-Marion I-81 5558 Lee Hwy Services hôteliers 50 chambres À vendre Atkins, VA 24311

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Colliers, en tant que représentant exclusif du vendeur, a le plaisir de présenter aux investisseurs qualifiés le Comfort Inn Atkins, situé au 5558 Lee Highway, Atkins, Virginia 24311. La propriété en question est un immeuble de 50 chambres sur deux étages, avec couloir intérieur et à service limité, situé près de l'intersection de l'Interstate 81 (28 723 véhicules par jour) et de l'autoroute Lee (2 435 véhicules par jour). La propriété, construite en 1995, se trouve sur 1,83 acre de terrain et est proposée avec des intérêts en fief simple, non grevée de dettes et non grevée par une gestion tierce. L'hôtel est idéalement situé à Atkins, en Virginie, un sous-marché de Wytheville, en Virginie, à égale distance de Greensboro, en Caroline du Nord, de Roanoke, de Charlotte en Caroline du Nord et de la MSA Bristol/Kingsport TN. L'hôtel bénéficie d'une variété de sources de demande, notamment des offres de loisirs de plein air situées à proximité de la forêt nationale de Jefferson, de la zone de loisirs nationale de Mount Rogers, du parc national Hungry Mother et de nombreux sites de camping et de randonnée le long du sentier des Appalaches.
Malgré la structure de deux étages, Choice Hotels a accepté verbalement d'autoriser un acheteur potentiel à renouveler sa licence auprès de la franchise Comfort Inn pour une durée supplémentaire de 10 ans, ce qui lui permet de continuer à fonctionner avec un ADR élevé dans le cadre de la franchise Comfort Inn tout en maintenant des marges d'exploitation élevées de ce bâtiment compact et efficace. Le Comfort Inn Atkins se classe parmi les meilleurs établissements du classement STR, qui comprend le Red Roof Inn Marion, La Quinta Inn & Suites Wytheville, le SureStay PLUS Hotel Wytheville et le Quality Inn & Suites Abingdon. En 2021, le Comfort Inn a affiché un RevPAR de 49,95$ contre un RevPAR compétitif de 36,90$ ; cela s'est traduit par un indice de pénétration du RevPAR de 135,4 %. En 2022, le Comfort Inn a affiché un RevPAR de 55,52$, contre un RevPAR compétitif de 40,28$ ; cela s'est traduit par un indice de pénétration du RevPAR de 137,8 %. Enfin, en 2023, Comfort Inn a affiché un RevPAR de 55,90$ par rapport au RevPAR compétitif de 37,52$ ; cela s'est traduit par un indice de pénétration du RevPAR de 149 %. Les hôtels étant le seul hôtel franchisé d'Atkins, en Virginie, à disposer d'un inventaire limité sur le marché, le nouveau propriétaire peut continuer à rénover l'établissement afin de maintenir et d'améliorer la qualité de l'établissement, continuant ainsi à augmenter le RevPAR.