FedEx Ground | 5559 S Pennsylvania Ave
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FedEx Ground 5559 S Pennsylvania Ave Industriel/Logistique 701 m² À vendre Cudahy, WI 53110 1 797 030 € (2 562,00 €/m²) Taux de capitalisation 7,45 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Responsabilités minimales du propriétaire | Structure du bail Double Net (NN)
- Zone commerciale industrielle dense | 5,3 millions de pieds carrés de commerces de détail à moins de 1 mile
- À proximité de l'autoroute inter-États | À moins de 3 miles de l'I-94
- Principes fondamentaux d'un emplacement solide | À côté de l'aéroport international Milwaukee Mitchell
- Opérateur expérimenté et réputé | FedEx Corporation est notée « BBB » par Standard & Poors
- FedEx Ground Package System, Inc. | Le segment le plus rentable et le plus rentable de FedEx Corp.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SAB Capital a le plaisir de présenter FedEx Ground à Cudahy, dans le Wisconsin, à 11 km au sud de Milwaukee. Le contrat de location comporte une structure à double réseau (NN) et est garanti par FedEx, qui exploite plus de 50 000 sites dans tout le pays. La propriété en question bénéficie d'un emplacement idéal car elle est adjacente à l'aéroport international Milwaukee Mitchell. FedEx Ground Package System, Inc. est le segment le plus rentable et le plus rentable de FedEx Corporation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 797 030 € | Surface du lot | 1,68 ha |
| Prix par m² | 2 562,00 € | Surface utile brute | 701 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,45 % | Année de construction | 1981 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Relai routier poids lourds | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 24 |
| Prix | 1 797 030 € |
| Prix par m² | 2 562,00 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,45 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Relai routier poids lourds |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,68 ha |
| Surface utile brute | 701 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 24 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Électrique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 675-9994-025 | Évaluation des aménagements | 570 305 € |
| Évaluation du terrain | 280 690 € | Évaluation totale | 850 995 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
675-9994-025
Évaluation du terrain
280 690 €
Évaluation des aménagements
570 305 €
Évaluation totale
850 995 €
ZONAGE
| Code de zonage | M-1 PUD |
| M-1 PUD |
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