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Pizza Hut 556 Main St Local commercial 207 m² À vendre Wellsville, OH 43968 917 989 € (4 438,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,23 %

Commerces 556 Main St, Wellsville, OH 43968

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail à long terme Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans qui a débuté le 22 février 2022
  • Options de renouvellement des locataires sur six (6) ou cinq (5) ans, portant la durée potentielle du bail à 50 ans
  • Augmentation annuelle des loyers de 1,75 % à compter de la septième année (7)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive du Pizza Hut situé au 556 Main St, Wellsville, OH 43968. Le site comprendra environ 2 266 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 0,28 acre. Le Pizza Hut fait l'objet d'un bail triple net (NNN) absolu de 20 ans qui a débuté le 22 février 2022. Le loyer annuel initial sera de 65 000$ et devrait augmenter de un pour cent et trois quarts (1,75 %) par an à compter de la septième (7) année de la période de base et se poursuivre pendant les périodes de renouvellement de six (6) et cinq (5) ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
207 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
917 989 €
Prix par m²
4 438,97 €
Taux de capitalisation
6,23 %
RNE
57 154 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Retail
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 8402774000
  • 8402775000
 Évaluation des aménagements 39 920 €
Évaluation du terrain 5 267 € Évaluation totale 45 187 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 8402774000
  • 8402775000
Évaluation du terrain
5 267 €
Évaluation des aménagements
39 920 €
Évaluation totale
45 187 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Joseph Kelly
    Joseph Kelly
  • Kyle Karsian
    Kyle Karsian

  • ID de l’annonce: 33272006

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 556 Main St, Wellsville, OH 43968

Le Local commercial Bien à 556 Main St, Wellsville, OH 43968 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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556 Main St, Wellsville, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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Pizza Hut | 556 Main St
(332) 345-4222 x

Pizza Hut | 556 Main St

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

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Joseph Kelly

(602) 478-4708

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Kyle Karsian

(332) 345-4271

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