River Ave Retail | 556 River Ave
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River Ave Retail 556 River Ave Local commercial 929 m² À vendre Bronx, NY 10451
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone très fréquentée
- En face du Bronx Terminal Market
- Plus de 3000 nouveaux appartements
- Une nouvelle école à charte Success Academy est en cours de construction dans le prochain pâté de maisons
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment de 10 000 pieds carrés dans une zone en réaménagement rapide.
Zoné M1-2 Accordant un étage supplémentaire à l'immeuble à des fins commerciales de droite
Le zonage permet de construire 48 000 pieds carrés pour les installations communautaires
Cela semble idéal pour le rezonage en zone résidentielle (R9D Down the Block)
Plus de 3000 nouveaux appartements construits dans les environs immédiats
En face du centre commercial Bronx Terminal Market
À 4 pâtés de maisons de la station de métro
À un pâté de maisons du pont de la 145e rue jusqu'à Manhattan
Près du Yankee Stadium
Zoné M1-2 Accordant un étage supplémentaire à l'immeuble à des fins commerciales de droite
Le zonage permet de construire 48 000 pieds carrés pour les installations communautaires
Cela semble idéal pour le rezonage en zone résidentielle (R9D Down the Block)
Plus de 3000 nouveaux appartements construits dans les environs immédiats
En face du centre commercial Bronx Terminal Market
À 4 pâtés de maisons de la station de métro
À un pâté de maisons du pont de la 145e rue jusqu'à Manhattan
Près du Yankee Stadium
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
38 311 €
|
41,24 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
38 311 €
|
41,24 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 38 311 € |
| Annuel par m² | 41,24 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 38 311 € |
| Annuel par m² | 41,24 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1931/2018
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
M1-2 - Fabrication
Façade
30 m le River Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Nouvelle Façade & Vitrines Nouvelles Toilettes
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 929 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 929 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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Transit Score®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02352-0006 | Évaluation totale | 365 718 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 41 829 € (2024) | Impôts annuels | 38 311 € (41,24 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 323 889 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02352-0006
Évaluation du terrain
41 829 € (2024)
Évaluation des aménagements
323 889 € (2024)
Évaluation totale
365 718 € (2024)
Impôts annuels
38 311 € (41,24 €/m²)
Année d’imposition
2023
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