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River Ave Retail 556 River Ave
Local commercial 929 m² À louer Bronx, NY 10451
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment de 10 000 pieds carrés
- Près du Yankee Stadium
- En face du centre commercial Gateway Center
- De nouveaux logements sont construits de tous côtés
- Près de Manhattan
- Près des métros
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 929 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Nouvelle façade et nouvelles vitrines Nouvelle salle de bain
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Nouvelle façade et nouvelles vitrines
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 556 RIVER AVE , BRONX, NY 10451
| Espace total disponible | 929 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1931/2018 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction/rénovation | 1931/2018 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment de 10 000 pieds carrés Plafonds hauts 100 pieds de façade +/- 3000 appartements en cours de construction dans un rayon de quatre blocs En face du Gateway Center/Terminal Market Anciennement un bâtiment d'entrepôt Rejoignez les locataires : Applebee's AT & T BX Sports Banque Chase Auberges CUNY Rabais en dollars et fête Game Stop GNC Meubles Harlem Home Depot Marisco Centre Sprint Stubhub Subway T-Mobile Club de vente en gros de BJ Skechers T-Mobile Fabrique de manteaux de Burlington Chuck E. Cheese Michaels Les bébés « R » Us Raymond et Flanigan Toys « R » Us Cible Bed Bath & Beyond Best Buy Marshalls Emplacement du West Bronx Situé sur Busy Street Près de Manhattan 100 minutes de la 149e rue Est Le trafic quotidien moyen sur la 149e rue est de 25 000 véhicules Juste à côté du pont de la 145e rue À la sortie de l'autoroute Major Deegan Vues depuis l'autoroute Major Deegan À 5 pâtés de maisons du Yankee Stadium À distance de marche du métro (4/B/D/2/5) Les développements à proximité incluent : 355-399 rue extérieure et 475 appartements extérieurs rue 2000 Bronx Point (rue extérieure et 149e rue) - 1045 unités 530 appartements extérieurs de la rue 157 491 Gerard Ace- 136 appartements 110 E 149e rue- Hampton Inn 445 Gerard Ave- 298 appartements avec marché de produits frais de 20 000 pieds carrés 414 Gerard Ave. - 116 appartements Bureau de poste général du Bronx (149/Grand Concourse) - Vente au détail/restauration/bureau - 175 000 pieds carrés 425 Grand Concourse- 277 appartements 340 Walton Ave- 100+ Appartements 335 Grand Concourse- 170+ appartements Hôtel 346 Grand Concourse- 57 unités 296-334 Grand Concourse- 520 appartements 260-298 Grand Concourse- 222 appartements 101 Lincoln/2401 Third Avenue - Développement de 1,3 million de pieds carrés 205-17 E 138e rue- 100+ appartements 225 E 138e rue - 94 condos 255 E 138e rue - 96 appartements 2550 Third Avenue - 119 appartements 646 Gerard Avenue- Hôtel 67 Unit
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
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River Ave Retail | 556 River Ave
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