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The Shoppes At Green Hills 556 Route 25A Local commercial 133 – 291 m² À louer Saint James, NY 11780
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- CENTRE DE STRIP-TEASE TRÈS VISIBLE ET ANIMÉ DANS UNE POPULATION INCROYABLE
- UN TRAFIC DE PLUS DE 30 000 PERSONNES
- DEUX ESPACES À LOUER
- Grand parking sur un grand terrain
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
556 N Country Rd - 1er étage
Multiple Spaces Available for Lease in the highly demanded Green Hills Shopping Center strategically located on heavily traveled route 25A in St. James. Three units currently available, including one 1,700 SF Space that may be used for Medical, Office or Retail and two Adjacent Units totaling 3,874 SF. 1,711 SF and 2,163 SF adjacent to one another can be leased together or individually. This renovated shopping center sits on 3.5 acres with an abundance of parking. Incredible demographics and tremendous traffic counts consisting of 30,000 + cars passing this location each day! Anchored by Roslyn Savings Bank along with Soul Brew, Ancient Ginger, TJE Dance Studio, just to name a Few. Do Not Miss This Opportunity!
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 291 m² d’espace adjacent
- 3874 pieds carrés d'espace contigu à louer
- Bureau de 1 700 pieds carrés (approuvé par un médecin)
- Grand parking sur 3,5 acres
- Démographie hautement désirable
556 N Country Rd - 1er étage
Multiple Spaces Available for Lease in the highly demanded Green Hills Shopping Center strategically located on heavily traveled route 25A in St. James. Three units currently available, including one 1,700 SF Space that may be used for Medical, Office or Retail and two Adjacent Units totaling 3,874 SF. 1,711 SF and 2,163 SF adjacent to one another can be leased together or individually. This renovated shopping center sits on 3.5 acres with an abundance of parking. Incredible demographics and tremendous traffic counts consisting of 30,000 + cars passing this location each day! Anchored by Roslyn Savings Bank along with Soul Brew, Ancient Ginger, TJE Dance Studio, just to name a Few. Do Not Miss This Opportunity!
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 291 m² d’espace adjacent
- 3874 pieds carrés d'espace contigu à louer
- Bureau de 1 700 pieds carrés (approuvé par un médecin)
- Grand parking sur 3,5 acres
- Démographie hautement désirable
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dance Arts Development Center
- Enseigne
- 1
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- Flagstar
- Banque
- 795
- National
- Green Hills Salon
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- Soul Brew
- Restaurant
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dance Arts Development Center | Enseigne | 1 | - |
| Flagstar | Banque | 795 | National |
| Green Hills Salon | Enseigne | 1 | - |
| Soul Brew | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 291 m² | Façade | 138,07 m le Country Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Stationnement | 150 Espaces | Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 291 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 138,07 m le Country Rd |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Deux espaces disponibles à la location dans le très recherché centre commercial de Green Hills. Stratégiquement situé sur la très fréquentée route 25A à Saint-James, cet établissement propose actuellement deux (2) unités, dont un espace de 1 700 pieds carrés précédemment utilisé pour le cabinet médical et un espace de 1 434 pieds carrés (nettoyage à sec). Les deux unités sont idéales pour la plupart des utilisations commerciales ou de bureau. Ce centre commercial rénové et très fréquenté s'étend sur 3,5 acres et dispose de nombreuses places de stationnement. Des données démographiques incroyables et un trafic impressionnant, avec plus de 30 000 voitures passant par cet endroit chaque jour ! Ancré par Flagstar Bank, rejoignez vos voisins Soul Brew, Ancient Ginger, TJE Dance Studio, pour n'en nommer que quelques-uns. Ne manquez pas cette opportunité !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes At Green Hills | 556 Route 25A
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