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5560 Van Nuys Blvd Local commercial 71 m² À vendre Sherman Oaks, CA 91401 7 825 770 € (109 682,14 €/m²)

Commerces California Sherman Oaks 5560 Van Nuys Blvd, Sherman Oaks, CA 91401

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé sur Auto Dealership Row
  • De la place pour ajouter un lave-auto ou agrandir le magasin
  • Il ne reste que 3 ans pour le contrat de carburant Circle K

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Station de marque Mobil. Il reste 3 ans de contrat Mobil. Le contrat ne peut pas être résilié avant la date d'expiration.
Pompe 45 000 gallons à 95 carats, C-Store gagne environ 60 000 dollars plus 36 000 dollars supplémentaires en loterie. Revenus de location de 24 000 dollars par an provenant de Billboard (sur une base mensuelle).
Le vendeur est prêt à vendre l'entreprise en accordant une « option d'achat ». 4 réservoirs souterrains (8 000, 8 000, 10 000 et 12 000). Toutes les parois sont doubles.
Le magasin peut être facilement agrandi. L'acheteur peut ajouter un lave-auto pour améliorer le fonctionnement de l'entreprise.

PIÈCES JOINTES

Flyer Sherman oaks Kris Mobil

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
71 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
7 825 770 €
Prix par m²
109 682,14 €
Valeur commerciale
1 318 950 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
LAC2
Stationnement
8 Espaces (112,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m le Van Nuys

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

À PROPOS 5560 VAN NUYS BLVD , SHERMAN OAKS, CA 91401

Situé sur la célèbre rue des concessionnaires automobiles du boulevard Van Nuys Possède une licence de bière et de vin Le prix est fixé à la valeur du bien immobilier Intersection très fréquentée, entourée de grands points de vente franchisés Cet emplacement, en tant que carburant indépendant, peut facilement pomper deux fois plus. Terrain de plus de 20 000 pieds carrés Un acheteur agressif peut récupérer des comptes auprès de concessionnaires automobiles

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Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CrossFit
Starbucks
Ralphs
U.S. Bank
Chase Bank ATM
Bank of America
Centennial Bank
Wescom Credit Union
Trader Joe's
Farm Boy

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2245-007-023 Évaluation des aménagements 76 427 € (2024)
Évaluation du terrain 1 414 000 € (2024) Évaluation totale 1 490 427 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2245-007-023
Évaluation du terrain
1 414 000 € (2024)
Évaluation des aménagements
76 427 € (2024)
Évaluation totale
1 490 427 € (2024)
(310) 985-8777

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34919606

  • Date de mise sur le marché: 23/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5560 Van Nuys Blvd, Sherman Oaks, CA 91401

Le Local commercial Bien à 5560 Van Nuys Blvd, Sherman Oaks, CA 91401 est actuellement disponible à vendre. Contactez ICOA INC pour plus d’informations.

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5560 Van Nuys Blvd
(310) 985-8777 x

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Alex Shapouri

(310) 985-8777

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