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5565 Columbia Pike - Columbia Condominium Bureaux/Médical 149 m² 223 513 € À vendre Arlington, VA 22204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6 deeded parking spaces (#85–#90) directly in front of the entrance
- All utilities included in low $586/month condo fee
- Strong potential for owner-users or investors
- Ideal for medical, dental, legal, or other professional use
- Excellent price per square foot — one of the best values in the market
- Features include: reception area, two powder rooms, kitchenette
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Residential building with a commercial unit on the first floor (subject property).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 223 513 € | Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 149 m² | Étages | 8 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 1 114 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 11 145 m² | Année de construction | 1963 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,94 ha |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 223 513 € |
| Surface du lot | 149 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 11 145 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 1 114 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Surface du lot | 0,94 ha |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 115
| Surface du lot | 149 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 223 513 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 503,67 € | Nb de places de stationnement | 6 |
| Surface du lot | 149 m² |
| Prix | 223 513 € |
| Prix par m² | 1 503,67 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 6 |
DESCRIPTION
RARE FIRST-FLOOR OFFICE/MEDICAL CONDO WITH 6 DEEDED PARKING SPACES | EXCEPTIONAL VALUE ON COLUMBIA PIKE.
This is a one-of-a-kind opportunity to own a highly visible and versatile commercial space located just inside the main lobby of The Columbia, a well-maintained condominium building on Columbia Pike. Ideal for medical, dental, legal, or any professional office use, this flexible suite offers strong fundamentals for owner-users or investors alike.
The sale includes six private, deeded parking spaces (spaces #85 through #90), located directly in front of the building—an incredibly rare amenity in this area that adds significant convenience and value. Inside, the space features a welcoming reception area, two powder rooms, a kitchenette, and multiple work areas, all ready for customization to suit your business needs.
This is the only commercial unit in the building, and the low monthly condo fee of $595 includes all utilities—keeping your overhead predictable and low. The offering presents one of the lowest price-per-square-foot opportunities for commercial ownership in the area.
Strategically located with immediate access to DC, the Pentagon, North Arlington, Falls Church and Alexandria, and major commuter routes, this is an ideal base for practices or businesses that value accessibility and visibility. Whether you're a physician, dentist, attorney, therapist, or small business owner, this is a chance to own a piece of prime real estate in one of Northern Virginia’s most connected corridors.
Don’t miss this rare and irreplaceable opportunity.
NOTES SUR LA VENTE
Only commercial unit in the building — highly unique and irreplaceable
6 deeded parking spaces (#85–#90) directly in front of the entrance
First-floor visibility — located just inside the main lobby
Ideal for medical, dental, legal, or other professional use
Features include: reception area, two powder rooms, kitchenette
All utilities included in low $595/month condo fee
Excellent price per square foot — one of the best values in the market
High-traffic location on Columbia Pike with strong commuter access
Strong potential for owner-users or investors
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 51 | - | - |
| 2+2 | 50 | - | - |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Congélateur
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Piscine
- Property Manager sur place
- Espace d’entreposage
- Ascenseur
ZONAGE
| Code de zonage | C-2 (CONDO DE HAUTEUR MOYENNE) |
| C-2 (CONDO DE HAUTEUR MOYENNE) |
Présenté par
5565 Columbia Pike - Columbia Condominium
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