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5567 Yonge St Local d’activités 159 – 258 m² À louer Innisfil, ON L9S 2M6
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 159 – 258 m² | Négociable | 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 44 151 € /an 3 679 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Amazing Opportunity for Your New/Mature Businesses! Whether You Are A Franchisee or A Small Resturant/Services Owner, If You Are Looking for A Location Unlocking All Potential Dining Services Including Drive-Thru Experience for Travelers, This is the Perfect Location for Your Valued Business! Among the Busiest Street and Hwy Area in Innisfil! With Its Flourishing Business, This Treasured Land is Expected to Generate a Total of 513 Two-way Trips In A Single Day! Over 3.91 Acres Vacant Land, 11490 SQF Divisible Area, Adjacent to Yonge St. is Looking to Share its Flourishing Fortune with Its Luckiest Investors! Five (5) Independent Facilities Size Ranging from 1710 sqf to 2780 sqf, Purposed to Be Restaurants/Servicing Stores, Each Facility/Building is Planned to Accommodate Thirty (30) Total Seats in Their Respective Dining Areas/Dining Hall/Servicing Area for On-Site Consumption for a Total of 150 Seats Across the Five Planned Facilities/Buildings! Ample Parking On Site Totaling Eighty (80) Reserved Parkings! Don't Wait to Unlock This Amazing Potential for Your Prosperous Business!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Terrain vacant pour une entreprise Drive-Thru
- Juste à côté de la rue Yonge
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 258 m² | Sous-type de bien | Restaurant |
| Min. Divisible | 159 m² | Surface commerciale utile | 1 067 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 258 m² |
| Min. Divisible | 159 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 067 m² |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
Une opportunité incroyable pour vos entreprises nouvelles ou matures ! Que vous soyez franchisé ou propriétaire d'un petit restaurant/de services, si vous recherchez pour un emplacement qui débloquera tous les services de restauration potentiels, y compris l'expérience Drive-Thru pour les voyageurs, c'est l'endroit idéal pour vos proches Des affaires ! Parmi les rues et autoroutes les plus fréquentées d'Innisfil ! Grâce à son activité florissante, cette terre précieuse devrait générer un total de 513 voyages aller-retour en une seule journée ! Un terrain vacant de plus de 3,91 acres, d'une superficie divisible de 11490 pieds carrés, adjacent à la rue Yonge, cherche à partager son Une fortune florissante avec ses investisseurs les plus chanceux ! Cinq (5) installations indépendantes d'une superficie allant de 1 710 pieds carrés à 2 780 pieds carrés, destinées à être Restaurants/magasins de services, chaque installation/bâtiment est prévu pour accueillir trente (30) places au total dans leurs salles à manger/salle à manger respectives Hall/zone de service destinée à la consommation sur place pour un total de 150 sièges répartis dans les cinq installations/bâtiments prévus ! Grand espace de stationnement sur place Un total de quatre-vingts (80) parkings réservés ! N'attendez pas pour exploiter ce potentiel incroyable pour la prospérité de votre entreprise !
Présenté par
Century 21 Landunion Realty Inc
5567 Yonge St
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