5568 Davison Rd Industriel/Logistique 2 462 m² À vendre Lockport, NY 14094 2 003 628 € (813,84 €/m²)

Vente/Location Bâtiment flexible propre et climatisé, immeuble d'investissement avec de futures possibilités d'occupation *Superficie du bâtiment : 26 000 pieds carrés dont 4 000 pieds carrés de bureaux *Superficie du terrain : 4,2 acres avec terrain brut pour doubler la taille du bâtiment * Année de construction : 1999 avec 1015 ajouts Caractéristiques : *Idéal pour les propriétaires ayant une utilisation future de la propriété ! *Le locataire est NOSCO, un fabricant d'emballages pharmaceutiques haut de gamme âgé de 115 ans, dont il reste environ 2 ans à louer à un loyer net annuel moyen de 196 500$ (taux de capitalisation de 99 %) Location exp. 31/08/26 *Plafonds de 16 pieds *1 quai encastré, porte OH de 1 à 14 pi *Saupoudré humide * Système de climatisation à chauffage, climatisation et humidité contrôlés avec 8 unités sur le toit * Système de sécurité avec caméras partout *Cafétéria/salle de pause *Centre de données * Système CVC de secours pour éviter les arrêts *Puissance lourde *Système de traitement de l'eau *Plancher en béton avec finition époxy *Les sections de toit datent de 8 ans et de 20 ans *PUD zoné (développement urbain planifié)