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Wendy's 5580 W Amelia Earhart Dr Local commercial 231 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Salt Lake City, UT 84116 2 042 239 € (8 828,30 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Commerces 5580 W Amelia Earhart Dr, Salt Lake City, UT 84116

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Wendy’s (NASDAQ: WEN), S&P: B+ | 7,240 Global Locations | Wend American Group LLC Guaranty (51 Locations), Owned by Flynn Group (2,900+ Locations)
  • Irreplaceable Drive-Thru Retail Location at the signalized intersection of N 5600 W and Amelia Earhart Drive (23,236 VPD)
  • Located 1.25 Miles East of Salt Lake City International Airport | Strong Daytime Population of 18,111 workers within 3 Miles
  • Absolute NNN Ground Lease | 15-Year Primary Term plus 4 (5-Year) Options | 10.00% Rental Increases Every 5 Years | Brand New 2025 Construction
  • Direct Access to I-80 (64,045 VPD) along N 5600 W (18,754 VPD) | Zero National QSR Competition in the Trade Area
  • 517,452 People with an Average Household Income of $86,895 within 10 Miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Single-Tenant Net Leased Wendy’s
Newmark, as an exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire a single-tenant, absolute NNN ground-leased Wendy’s in Salt Lake City, UT.
NNN (GL) Lease Structure
14.8 Years Lease Term Remaining
Leased Fee Ownership Interest

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
231 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
2 042 239 €
Prix par m²
8 828,30 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
102 112 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,47 ha
Façade
69 m le W Amelia Earhart Dr
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 07-36-151-007-0000 Évaluation des aménagements 300 032 €
Évaluation du terrain 515 976 € Évaluation totale 816 008 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07-36-151-007-0000
Évaluation du terrain
515 976 €
Évaluation des aménagements
300 032 €
Évaluation totale
816 008 €
(801) 578-5534

CONTACT

  • Bryce Blanchard
    Bryce Blanchard

  • ID de l’annonce: 35370092

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5580 W Amelia Earhart Dr, Salt Lake City, UT 84116

Le Jordan Meadows Local commercial Bien à 5580 W Amelia Earhart Dr, Salt Lake City, UT 84116 est actuellement disponible. Contactez Newmark pour plus d’informations.

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(801) 578-5534 x

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