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Dollar General 5581 Highway 71 S Local commercial 837 m² À vendre Cove, AR 71937 873 321 € (1 042,86 €/m²) Taux de capitalisation 8,35 %

Immeubles de commerce 5581 Highway 71 S, Cove, AR 71937

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Dollar General in Cove, AR With 4+ Years Remaining on Current Term
  • 10% Increases in the Option Periods
  • Excellent Visibility Along Hwy 71 With Combined Traffic Counts of 5,000+ Vehicles Passing in Front of Subject Property Daily
  • Landlord Favorable Lease - Tenant Fully Responsible for HVAC Repairs/Replacement
  • Limited Local Retail Competition - Store Serves as Primary Source of Goods for Local Residents
  • Strong Corporate Guaranty by Dollar General Corporation, an Investment Grade Tenant With an S&P Credit Rating of BBB

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Trinity Real Estate Investment Services is pleased to present the opportunity to acquire a Dollar General in Cove, AR. The subject property has a landlord favorable lease with tenant fully responsible for HVAC repairs/replacement only.
9 Dollar Generals Available Individually or as a Portfolio
In Cooperation with Brian Brockman at Bang Realty-Arkansas Inc. | AR #PB00082359| bor@bangrealty.com | (513) 898-1551

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
873 321 €
Prix par m²
1 042,86 €
Taux de capitalisation
8,35 %
RNE
72 922 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,38 ha

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3200-00056-0000 Évaluation des aménagements 61 155 €
Évaluation du terrain 2 998 € Évaluation totale 64 154 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3200-00056-0000
Évaluation du terrain
2 998 €
Évaluation des aménagements
61 155 €
Évaluation totale
64 154 €
(817) 584-2000

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35405975

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5581 Highway 71 S, Cove, AR 71937

Le Local commercial Bien à 5581 Highway 71 S, Cove, AR 71937 est actuellement disponible à vendre. Contactez Trinity Real Estate Investment Services, LLC pour plus d’informations.

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Dollar General | 5581 Highway 71 S
(817) 584-2000 x

Dollar General | 5581 Highway 71 S

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Eric Kelley

(817) 328-5223

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(806) 679-9776

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(682) 233-5223

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