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AFFORDABLE HOUSING SITE 55860 Haugen Lehman Way Terrain 2,93 ha À vendre 3 952 453 € Whitewater, CA 92282
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 63 UNITÉS DE LOGEMENT
- SALLE DE SPORT INTÉRIEURE | SALLE À MANGER | PISCINE INTÉRIEURE | AIRE DE JEUX
- SERVICES PUBLICS SUR PLACE
- DORTOIRS EXISTANTS | SALLES DE CLASSE | BUREAU ADMINISTRATIF
- LE ZONAGE OFFRE UN LARGE ÉVENTAIL DE POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT
- FAÇADE SUR L'AUTOROUTE - VISIBILITÉ À QUELQUES SORTIES DES PRINCIPAUX CASINOS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement est situé à la sortie de l'autoroute Haugen Lehman et bénéficie d'une vaste façade le long de l'autoroute qui offre une visibilité exceptionnelle aux voyageurs se dirigeant à la fois vers l'est et vers l'ouest. Cela en fait un endroit idéal pour les entreprises qui recherchent une exposition élevée à un flux constant de voyageurs, de vacanciers et de navetteurs.
La propriété s'étend sur deux parcelles totalisant environ 7,23 acres (314 939 pieds carrés), avec des structures allant de 719 pieds carrés à 11 675 pieds carrés. Les structures permanentes totalisent environ 47 949 pieds carrés, tandis que les structures portables fournissent 6 967 pieds carrés supplémentaires, ce qui porte l'espace total combiné à environ 54 916 pieds carrés. Bien que les bâtiments nécessitent un entretien différé important, cela offre aux acheteurs la possibilité d'explorer diverses options de développement en fonction de leur vision. Alternativement, la disposition et les structures existantes pourraient être réutilisées pour d'autres projets. Les possibilités sont vastes et pourraient répondre à un large éventail d'ambitions de développement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 952 453 € | Surface du lot | 2,93 ha |
| Prix par ha | 1 350 861,04 € |
| Prix | 3 952 453 € |
| Prix par ha | 1 350 861,04 € |
| Surface du lot | 2,93 ha |
Les dimensions combinées des lots pour les deux parcelles sont d'environ 314 pieds de largeur du côté est, 192 pieds du côté ouest, 1 115 pieds du côté nord et 1 130 pieds du côté sud.
DESCRIPTION
Les utilisations suivantes sont autorisées dans la zone MU : Logements unifamiliaux, logements multifamiliaux qui n'incluent pas une utilisation non résidentielle, occupation à domicile, parcs et places publics, Les utilisations suivantes sont autorisées à condition qu'un plan de parcelle ait été approuvé conformément aux dispositions du chapitre 17.216 du présent titre. Si un développement comprend une combinaison d'utilisations autorisées avec un plan de parcelle et un permis d'utilisation conditionnel, le développement doit être traité conformément à la sous-section C. de cette section. Hôpitaux pour animaux, à l'exclusion des installations extérieures, magasins d'antiquités, magasins et studios de fournitures artistiques, boutiques d'artisanat ou de nouveautés, boulangeries, y compris les pâtisseries uniquement accessoires à la vente au détail sur place, banques et institutions financières, salons de coiffure et de beauté, librairies, écoles de commerce et de professionnels, ventes et services de téléphonie mobile, activités d'encaissement de chèques, nettoyeurs à sec, magasins de vêtements, centres communautaires et civiques, ventes et services informatiques, développement combiné vie et travail, garderies, Épiceries fines, Pharmacies, Fleuristes , Boutiques de cadeaux, Épiceries, Quincailleries, Magasins de meubles ou d'appareils ménagers, cybercafés et salles de jeux sur Internet, Bijouteries avec réparations accessoires, Buanderie et laveries automatiques, Cabinets médicaux, Logements collectifs à usage non résidentiel, Musées et bibliothèques, pépinières et magasins de fournitures pour animaux de compagnie, Musées et studios de photographie et photogravure, Magasins de plomberie, sauf plomberie sous-traitants, services postaux, restaurants et autres établissements de restauration, magasins de chaussures et de réparation, magasins d'articles de sport, ateliers de couture, magasins de tabac ou de narguilé, centres d'information touristique, magasins de jouets, Les utilisations suivantes sont autorisées à condition qu'un permis d'utilisation conditionnel ait été approuvé conformément aux dispositions du chapitre 17.200 du présent titre : Hôpitaux pour animaux, avec installations extérieures, bars et salons à cocktails, salles de billard et de billard, supérettes, hôtels, complexes hôteliers et motels, installations de divertissement intérieures, centre de santé et de remise en forme intérieur, stations-service pour véhicules automobiles, avec ou sans vente simultanée de bière et de vin pour la consommation hors établissement, établissements universitaires privés, théâtres et auditoriums, magasins d'alcool conformément aux dispositions du chapitre 17.248 (Vente de boissons alcoolisées) du présent titre.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 511 191 € | |
| Évaluation du terrain | 599 210 € | Évaluation totale | 3 110 401 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
AFFORDABLE HOUSING SITE | 55860 Haugen Lehman Way
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