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York Center Plaza 559-617 N York St 107 – 753 m² À louer Elmhurst, IL 60126
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité, trafic élevé
- Situé en face de New Mariano's et de LA Fitness
- Centre hautement sécurisé
- Locataires axés sur la famille, véritable centre « communautaire »
- Directement à l'arrêt de bus Pace
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 570 | 163 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 27 698 € /an 2 308 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 574 | 172 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 29 281 € /an 2 440 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 579 | 195 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 51 703 € /an 4 309 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 597 | 107 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 28 313 € /an 2 359 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 603 | 116 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 30 775 € /an 2 565 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 570
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage – 574
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 579
Former Code Ninjas space available 8/1/25
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 597
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 603
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brewpoint Coffee
- Café
- 2
- Local
- Goldfish Swim School
- Fitness
- 205
- National
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 446
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brewpoint Coffee | Café | 2 | Local |
| Goldfish Swim School | Fitness | 205 | National |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 446 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 753 m² | Surface commerciale utile | 6 946 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 753 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 6 946 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le York Center Plaza est un centre de vente au détail, de bureaux et d'espaces flexibles de 74 000 pieds carrés situé directement au point d'accès I-290 à York Road, en face de LA Fitness, Starbucks et Mariano's. La circulation sur York Road est de plus de 23 000 véhicules par jour. Le centre se trouve directement à un arrêt de Pace Bus. Au cours des dernières années, plusieurs nouveaux locataires ont rajeuni le centre et lui ont donné l'identité d'un véritable lieu communautaire. Parmi les nouveaux locataires figurent l'école de natation Goldfish, La Petite Academy, Evolution Dance Experience, Elmhurst Music Academy, Park's Tae Kwon Do, Brewpoint Coffee Company, Pathway Community Church, Code Ninjas, H&R Block, Boba Heaven et de nombreux autres occupants axés sur la famille qui attirent la circulation. Un grand panneau commémoratif est disponible, ainsi que de nombreuses places de stationnement sur le grand terrain du centre avec plusieurs points d'accès. Le centre hautement sécurisé comprend un système de sécurité à 32 caméras. Le York Center Plaza peut être l'endroit idéal pour toute entreprise nouvelle ou en expansion.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
York Center Plaza | 559-617 N York St
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