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Main Street Commons 559 Main St
Bureaux/Local commercial 17 – 933 m² À louer Bethlehem, PA 18018
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 110 | 356 m² | 4,57 - 6,10 m | 3-10 Ans | 103,82 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 37 009 € /an 3 084 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 243 | 376 m² | - | 3 Ans | 128,54 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 48 388 € /an 4 032 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 247 | 17 m² | - | Négociable | 128,54 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 2 161 € /an 180,12 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 253 | 63 m² | - | Négociable | 128,54 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 8 049 € /an 670,72 € /mois | Triple net (NNN) | |
| Mezzanine, bureau 210 | 121 m² | - | 1-5 Ans | 128,54 € /m²/an 10,71 € /m²/mois 15 512 € /an 1 293 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
Espace ouvert idéal pour commerce de détail, bureau ou salle de sport. Grande pièce principale avec parquet, hall d'accueil et cinq bureaux privés. Salle de bain privée dans la suite. Une cuisine est également disponible dans la Suite 110. Des salles de bain privées et verrouillées se trouvent dans les espaces communs, et le nouveau locataire recevra des clés pour un accès 24h/24 et 7j/7. La suite est située à quelques pas de la rue principale de Bethlehem.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4,57 - 6,10 m
2e étage, bureau 243
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
2e étage, bureau 247
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 253
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Mezzanine, bureau 210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aardvark Sports Shop | Articles de sport | 1 | Local |
| Boucher & James Inc. | - | 2 | National |
| Democratic Party | - | 1 | - |
| Ghost Hunters USA | Autres services | 1 | Local |
| Go Pro Skills Camp | Fitness | 1 | Local |
| North Penn Legal Services | Juridique | 2 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 559 MAIN ST , BETHLEHEM, PA 18018
| Espace total disponible | 933 m² | Surface commerciale utile | 7 553 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/1998 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 933 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 7 553 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/1998 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Main Street Commons | 559 Main St
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