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56 Berry St Local commercial 1 750 m² À louer Brooklyn, NY 11249
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 750 m² | 4,88 - 7,62 m | Négociable | 691,12 € /m²/an 57,59 € /m²/mois 1 209 335 € /an 100 778 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Location: Between Berry Street and Wythe Avenue - Retail Space: 18,835 SF (divisible) - Frontage: 200 FT on North 11th Street - Ceiling Height: 16-25 FT - Price: Upon Request - Highlights: Upgraded 2,000 AMPs of Power, New 6” Gas Line, New 3” Water Main, New 125 TON H-VAC System. Brand New Windows & Doors, New Concrete Slab, Repointed Brick Facade. All New Sewer Drains, New Grease Trap, All New Heavy Sound Proofing, New Skylights, New Roof. Soaring Ceiling Heights & Open Layout Can Accommodate Multiple Uses. Located In The Heart Of Williamsburg, One Block Away From McCarren Park & Two Blocks Away From Bushwick Inlet Park /East River Waterfront.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,88 - 7,62 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 750 m² | Surface commerciale utile | 15 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1935/2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 750 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 15 836 m² |
| Année de construction/rénovation | 1935/2023 |
À PROPOS DU BIEN
- Emplacement : Entre Berry Street et Wythe Avenue - Espace de vente au détail : 18 835 pieds carrés (divisible) - Façade : 200 pieds sur la 11e rue nord - Hauteur du plafond : 16 à 25 pieds - Prix : sur demande - Points forts : alimentation améliorée de 2 000 ampères, nouvelle conduite de gaz de 6 pouces, nouvelle conduite d'eau principale de 3 pouces, nouveau système H-VAC de 125 tonnes. Fenêtres et portes neuves, nouvelle dalle de béton, façade en brique repointue. Tous les nouveaux drains d'égout, nouveau bac à graisse, toute nouvelle isolation phonique robuste, nouvelles lucarnes, nouveau toit. Les hauteurs de plafond élevées et la disposition ouverte peuvent s'adapter à de multiples utilisations. Situé au cœur de Williamsburg, à un pâté de maisons du parc McCarren et à deux pâtés de maisons du parc Bushwick Inlet et du front de mer d'East River.
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Présenté par
56 Berry St
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