BellSimons Companies 56 Daniels St Industriel/Logistique 2 238 m² À vendre Fitchburg, MA 01420 776 216 € (346,84 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

Horvath & Tremblay a le plaisir de présenter l'opportunité exclusive d'acheter un immeuble de placement à locataire unique situé au 56 Daniels Street à Fitchburg, dans le Massachusetts (la « Propriété »). La société Bell/Simons occupe une installation de 24 089 pieds carrés sur un vaste site de 3,37 acres. La société Bell/Simons exploite cette propriété depuis longtemps et n'a cessé de prolonger son bail, démontrant ainsi son engagement envers le site et le marché. Il reste deux ans à la Bell/Simons Co., à son bail net modifié. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles chaque année pendant la durée principale du bail. Le Bell/Simons Co est bien situé le long de la rue Daniels et se trouve à quelques secondes du rond-point (intersection) avec Kimball Street (MA Route 2A/12) et River Street (MA Route 31), deux des principaux couloirs commerciaux et de banlieue de la région. L'établissement se trouve à 1,6 km du centre de Fitchburg et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principales autoroutes, notamment l'autoroute George W Stanton (MA Route 2) et l'Interstate 190, qui relient la région à Worcester et Boston. L'emplacement de l'établissement en fait un choix attrayant pour les entreprises qui dépendent des transports et de la connectivité avec les plus grands marchés de la région.