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56 E 1st St Local commercial 566 m² 100 % Loué À vendre New York, NY 10003 9 048 202 € (15 992,45 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

À quelques pas se trouvent également huit lignes de métro principales, offrant un accès facile à n'importe quel endroit de la ville.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 56 East 1st Street est une spectaculaire propriété industrielle chic de 3 unités de 22 de large au centre-ville. Ce bâtiment de 5 étages d'environ 6 090 pieds carrés comprend un établissement communautaire au rez-de-chaussée, un appartement en duplex avec espace extérieur et un vaste triplex avec des plafonds de 20 pieds, une terrasse et un toit-terrasse. Il existe un FAR supplémentaire qui pourrait être réalisé en accumulant ou en utilisant une partie des pieds cubes internes inutilisés. Elle pourrait être convertie en une grande maison unifamiliale ou utilisée pour des institutions. Situé au centre de Nolita, de NoHo, de l'East Village et du Lower East Side, l'établissement se trouve à quelques minutes des meilleurs restaurants et boutiques de Manhattan.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

566 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Prix

9 048 202 €

Prix par m²

15 992,45 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

4 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,94

Surface du lot

0,02 ha

Zonage

R7-2 - Le zonage R7 est considéré comme résidentiel à densité moyenne. Il est divisé en deux districts de zonage de base R7-1 et R7-2. Le 7-2 impose moins d'exigences en matière de stationnement.

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