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560 21st St SE Industriel/Logistique 307 – 1 030 m² À louer Salem, OR 97301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Électricité lourde
- Contrôle d'accès
- Stratégiquement situé près de l'Interstate 5 et des autoroutes 22 et 29
- Toiture à membrane
- Stationnement pavé
- Excellente visibilité et accessibilité à la sortie du 21
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- DISPONIBLE
Flexible cold shell space available, ideal for custom build-outs specifically tailored to cannabis cultivation, advanced extraction labs, or commercial kitchen facilities. This versatile unit provides direct access to the south parking lot for easy logistics and loading operations. Conveniently situated adjacent to the property's main power room, this space offers optimal electrical infrastructure to support high-demand cannabis equipment. Additionally, this unit can seamlessly be combined with other available suites, allowing for expanded operations and a total contiguous space of up to 14,676 SF, accommodating businesses looking to scale within a secure, cannabis-focused business park environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 030 m² d’espace adjacent
- 1 Accès plain-pied
Spacious cold shell unit offering exceptional flexibility for custom build-outs tailored specifically for large-scale cannabis cultivation, sophisticated extraction processes, or commercial kitchen operations. This unit is designed to accommodate extensive equipment setups and operational layouts, ensuring optimal workflow efficiency. Suites can be seamlessly combined, providing a total contiguous leasable area of up to 14,676 SF, perfect for businesses aiming for significant expansion within a secure and specialized cannabis-centric business park.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 030 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 110 | 307 m² | 5-10 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 34 820 € /an 2 902 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – 180X | 572 – 723 m² | 5-10 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 82 134 € /an 6 844 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage – 110
| Surface |
| 307 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 34 820 € /an 2 902 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 180X
| Surface |
| 572 – 723 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 82 134 € /an 6 844 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 110
| Surface | 307 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 113,58 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Flexible cold shell space available, ideal for custom build-outs specifically tailored to cannabis cultivation, advanced extraction labs, or commercial kitchen facilities. This versatile unit provides direct access to the south parking lot for easy logistics and loading operations. Conveniently situated adjacent to the property's main power room, this space offers optimal electrical infrastructure to support high-demand cannabis equipment. Additionally, this unit can seamlessly be combined with other available suites, allowing for expanded operations and a total contiguous space of up to 14,676 SF, accommodating businesses looking to scale within a secure, cannabis-focused business park environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 030 m² d’espace adjacent
1er étage – 180X
| Surface | 572 – 723 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 113,58 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Spacious cold shell unit offering exceptional flexibility for custom build-outs tailored specifically for large-scale cannabis cultivation, sophisticated extraction processes, or commercial kitchen operations. This unit is designed to accommodate extensive equipment setups and operational layouts, ensuring optimal workflow efficiency. Suites can be seamlessly combined, providing a total contiguous leasable area of up to 14,676 SF, perfect for businesses aiming for significant expansion within a secure and specialized cannabis-centric business park.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 030 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur de la vallée de Willamette, l'établissement bénéficie d'un accès facile à l'I-5, à l'autoroute 22 et à l'autoroute 99 West. Le zonage favorable de Salem renforce encore son attrait pour les activités liées au cannabis.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
560 21st St SE
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