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560 Boul Henri-Bourassa O Bureau | 38–1 288 m² | À louer | Montréal, QC H3L 1P4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment professionnel sur Henri-Bourassa avec arrêt d'autobus
- Éclairage économe en énergie
- Stationnement intérieur et vaste stationnement dans la rue
- Adapté aux personnes handicapées, ascenseur au niveau du sol, pas de marches
- Heures de CVC prolongées, câblage en fibre optique, caméras de sécurité
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(12)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Private closed windowed office perfect for a professional (lawyer, accountant, health) plus a assistant & waiting room.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Emplacement de choix
- Beaucoup de lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond haut
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 6 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Suite 117 with 410 SF coming available on Jan 1, 2025.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Très bien situé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond haut
- Beaucoup de lumière naturelle
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 2 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
This space is available suite 205 with 425SF for $15
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Très bien situé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond haut
- Le bâtiment est bien entretenu
Suite 301 is a shared space of approximately 1600Sf (400 sf occupied) Operated as a business centre. Closed offices with or without windows are available.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Beaucoup de lumière naturelle
- Plafond haut
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Pénétration maximale de la lumière
Availability suite 304 with 540 SF
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Beaucoup de lumière naturelle
- Plafond haut
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Pénétration maximale de la lumière
4th floor has an availability 510 SF for $15 Net
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- beaucoup de lumière naturelle
- Plafond haut
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Pénétration maximale de la lumière
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
Mostly open space. Kitchen corner. 4 Private offices.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Coin cuisine inclus
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace principalement ouvert
- 4 bureaux privés
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 105 | 57 m² | 5-10 Ans | 99,76 € /m²/an 8,31 € /m²/mois 5 654 € /an 471,13 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 114 | 270 m² | 5-10 Ans | 79,81 € /m²/an 6,65 € /m²/mois 21 539 € /an 1 795 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 117 | 38 m² | 5-10 Ans | 113,06 € /m²/an 9,42 € /m²/mois 4 307 € /an 358,88 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 201 | 264 m² | 5-10 Ans | 99,76 € /m²/an 8,31 € /m²/mois 26 386 € /an 2 199 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 202 | 52 m² | 5-10 Ans | 79,81 € /m²/an 6,65 € /m²/mois 4 167 € /an 347,24 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 205 | 39 m² | 5-10 Ans | 99,76 € /m²/an 8,31 € /m²/mois 3 939 € /an 328,24 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 301 | 149 m² | 5-10 Ans | 99,76 € /m²/an 8,31 € /m²/mois 14 829 € /an 1 236 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 304 | 50 m² | 5-10 Ans | 99,76 € /m²/an 8,31 € /m²/mois 5 005 € /an 417,06 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 308 | 51 m² | 5-10 Ans | 99,76 € /m²/an 8,31 € /m²/mois 5 088 € /an 424,01 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 309 | 89 m² | 5-10 Ans | 99,76 € /m²/an 8,31 € /m²/mois 8 860 € /an 738,35 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 310 | 89 m² | 5-10 Ans | 99,76 € /m²/an 8,31 € /m²/mois 8 925 € /an 743,76 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 311 | 139 m² | 5-10 Ans | 79,81 € /m²/an 6,65 € /m²/mois 11 085 € /an 923,71 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 105
| Surface |
| 57 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 99,76 € /m²/an 8,31 € /m²/mois 5 654 € /an 471,13 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 114
| Surface |
| 270 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 79,81 € /m²/an 6,65 € /m²/mois 21 539 € /an 1 795 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 117
| Surface |
| 38 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 113,06 € /m²/an 9,42 € /m²/mois 4 307 € /an 358,88 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 201
| Surface |
| 264 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 99,76 € /m²/an 8,31 € /m²/mois 26 386 € /an 2 199 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 202
| Surface |
| 52 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 79,81 € /m²/an 6,65 € /m²/mois 4 167 € /an 347,24 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 205
| Surface |
| 39 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 99,76 € /m²/an 8,31 € /m²/mois 3 939 € /an 328,24 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 301
| Surface |
| 149 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 99,76 € /m²/an 8,31 € /m²/mois 14 829 € /an 1 236 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 304
| Surface |
| 50 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 99,76 € /m²/an 8,31 € /m²/mois 5 005 € /an 417,06 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 308
| Surface |
| 51 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 99,76 € /m²/an 8,31 € /m²/mois 5 088 € /an 424,01 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 309
| Surface |
| 89 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 99,76 € /m²/an 8,31 € /m²/mois 8 860 € /an 738,35 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 310
| Surface |
| 89 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 99,76 € /m²/an 8,31 € /m²/mois 8 925 € /an 743,76 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 311
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 79,81 € /m²/an 6,65 € /m²/mois 11 085 € /an 923,71 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 105
| Surface | 57 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 99,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Private closed windowed office perfect for a professional (lawyer, accountant, health) plus a assistant & waiting room.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Emplacement de choix
- Plafond haut
- Beaucoup de lumière naturelle
2e étage, bureau 114
| Surface | 270 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 79,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
2e étage, bureau 117
| Surface | 38 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 113,06 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 117 with 410 SF coming available on Jan 1, 2025.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Plafond haut
- Très bien situé
- Beaucoup de lumière naturelle
3e étage, bureau 201
| Surface | 264 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 99,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace en excellent état
- Cuisine
3e étage, bureau 202
| Surface | 52 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 79,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
3e étage, bureau 205
| Surface | 39 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 99,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This space is available suite 205 with 425SF for $15
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Plafond haut
- Très bien situé
- Le bâtiment est bien entretenu
4e étage, bureau 301
| Surface | 149 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 99,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 301 is a shared space of approximately 1600Sf (400 sf occupied) Operated as a business centre. Closed offices with or without windows are available.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Beaucoup de lumière naturelle
- Pénétration maximale de la lumière
- Plafond haut
4e étage, bureau 304
| Surface | 50 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 99,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Availability suite 304 with 540 SF
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Beaucoup de lumière naturelle
- Pénétration maximale de la lumière
- Plafond haut
4e étage, bureau 308
| Surface | 51 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 99,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4th floor has an availability 510 SF for $15 Net
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- beaucoup de lumière naturelle
- Pénétration maximale de la lumière
- Plafond haut
4e étage, bureau 309
| Surface | 89 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 99,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
4e étage, bureau 310
| Surface | 89 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 99,76 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Mostly open space. Kitchen corner. 4 Private offices.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace principalement ouvert
- Coin cuisine inclus
- 4 bureaux privés
4e étage, bureau 311
| Surface | 139 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 79,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,44 mètres
APERÇU DU BIEN
Au cœur d'Ahuntsic-Cartierville, le 560 Henri-Bourassa Ouest est stratégiquement situé sur une artère principale est-ouest (boulevard Henri-Bourassa) à proximité de l'autoroute 15. Il se trouve à mi-chemin entre les boulevards Acadie et Saint-Laurent, deux grandes artères nord-sud de Montréal. Il s'agit d'un bâtiment de classe « B » équipé de systèmes CVC (chauffage, ventilation et climatisation) et d'un stationnement souterrain, deux choses rares pour ce sous-marché situé dans le métro Henri-Bourassa et ses environs. Construit en béton, le 560 Henri-Bourassa est un lieu sécurisé qui donne aux entreprises une apparence propre, efficace et professionnelle. L'immeuble de bureaux dispose d'un certain nombre de petits espaces généralement recherchés par les professionnels. Le rez-de-chaussée est entièrement loué par Postes Canada. Transport : Le 560 Henri-Bourassa est facilement accessible par les transports en commun : - en voiture, les autoroutes 15 et 40 sont facilement accessibles à partir de cet endroit - en bus (164, 171, 180, 380 à moins d'une minute à pied du bâtiment) - en métro (Henri-Bourassa, 20 minutes à pied) - ou en train (gare de Bois-De-Boulogne, 5 minutes à pied). L'établissement est situé à proximité du Marché Central, le plus grand centre commercial de Montréal. Les locataires peuvent profiter de nombreux cafés à proximité et à peine à 500 mètres de la rue Fleury avec sa multitude de boutiques et de restaurants. Plusieurs cafés à proximité ainsi que plusieurs institutions éducatives et gouvernementales telles que la SAAQ.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Métro
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
STRATEGIQUE REAL ESTATE SOLUTIONS INC.
560 Boul Henri-Bourassa O
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