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5600-5610 E Colfax Ave Local commercial 84 m² À louer Denver, CO 80220
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vitrine de vente au détail très visible avec un trafic piétonnier et une exposition importants
- Signalisation extérieure du bâtiment disponible
- Excellent emplacement au centre des quartiers de Park Hill/Montclair/Hale
- Possibilité de rejoindre une communauté d'affaires dynamique et diversifiée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5608 | 84 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 15 827 € /an 1 319 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5608
5600 E Colfax Avenue is a multi-tenant Retail building located at the corner of Colfax Avenue & Holly Street. The property is well located near the Park Hill/Montclair/Hale Neighborhoods in a stretch of East Colfax that is full of eclectic Shops, Restaurants, Retailers and Services. The available space is a 900 SF suite that features street level Retail exposure, large glass storefront windows, building signage, an open floorplan, and additional basement storage. The U-MS-3 zoning permits a wide variety of uses and would be ideal for a Tenant seeking great Retail access and exposure with abundant Colfax vehicle and foot traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine de vente au détail très visible
- Circulation piétonnière et exposition abondantes
- Signalisation extérieure du bâtiment disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Green Market
- Supermarché
- 1
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- Holly Grocery
- Supermarché
- 1
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- Zula Liquors
- Alcool
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Green Market | Supermarché | 1 | - |
| Holly Grocery | Supermarché | 1 | - |
| Zula Liquors | Alcool | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 575 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 575 m² |
| Année de construction | 1928 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 5600 E Colfax Avenue est un immeuble commercial à locataires multiples situé à l'angle de Colfax Avenue et Holly Street. La propriété est bien située à proximité des quartiers de Park Hill/Montclair/Hale, dans une partie d'East Colfax qui regorge de boutiques, de restaurants, de détaillants et de services éclectiques. L'espace disponible est une suite de 900 pieds carrés qui offre une exposition commerciale au niveau de la rue, de grandes vitrines vitrées, une signalisation du bâtiment, un plan d'étage ouvert et un espace de rangement supplémentaire au sous-sol. Le zonage U-MS-3 permet une grande variété d'utilisations et serait idéal pour un locataire à la recherche d'un excellent accès commercial et d'une exposition avec une circulation automobile et piétonnière abondante à Colfax.
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Présenté par
5600-5610 E Colfax Ave
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