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Post Office Square 5600-5614 Patterson Ave
50 – 172 m² À louer Richmond, VA 23226
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle signalisation sur pylônes
- Excellente visibilité sur l'avenue Patterson
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 68 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5600-5614 Patterson Ave - 1er étage
Cet espace de 68 m² est désormais disponible au sein d'un centre commercial spécialisé de 1 487 m² situé sur Patterson Avenue. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone commerciale à fort pouvoir d'achat, avec un revenu moyen par ménage de 100 000 $ dans un rayon de 1,6 km. Les caractéristiques incluent une nouvelle signalétique sur pylône et un emplacement de choix avec un trafic de 19 000 véhicules par jour (VPD), ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises recherchant une forte visibilité et une accessibilité optimale.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Nouvelle signalisation sur pylône
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 68 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 5602 | 55 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 8 652 € /an 721,03 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 5602 B | 50 m² | Négociable | 99,16 € /m²/an 8,26 € /m²/mois 4 919 € /an 409,96 € /mois | Triple net (NNN) |
5600-5614 Patterson Ave - 1er étage
Cet espace de 68 m² est désormais disponible au sein d'un centre commercial spécialisé de 1 487 m² situé sur Patterson Avenue. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone commerciale à fort pouvoir d'achat, avec un revenu moyen par ménage de 100 000 $ dans un rayon de 1,6 km. Les caractéristiques incluent une nouvelle signalétique sur pylône et un emplacement de choix avec un trafic de 19 000 véhicules par jour (VPD), ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises recherchant une forte visibilité et une accessibilité optimale.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Nouvelle signalisation sur pylône
5600-5614 Patterson Ave - 2e étage – Bureau 5602
Trois bureaux situés au deuxième étage sont désormais disponibles dans un centre commercial spécialisé de 1 487 m² (16 009 pieds carrés) en pleine effervescence. Situés dans un quartier très aisé de Patterson Avenue, ces bureaux représentent une excellente opportunité pour les entreprises professionnelles souhaitant tirer parti de la population à haut revenu et de la forte visibilité de l'emplacement. Avec une nouvelle signalétique sur pylône et une proximité de 19 000 véhicules par jour (VPD), cette propriété offre un fort potentiel de croissance et de visibilité.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Nouvelle signalisation sur pylône
5600-5614 Patterson Ave - 2e étage – Bureau 5602 B
Trois bureaux situés au deuxième étage sont désormais disponibles dans un centre commercial spécialisé dynamique de 1 487 m². Situés dans un quartier très aisé de Patterson Avenue, ces bureaux représentent une excellente opportunité pour les entreprises professionnelles souhaitant tirer parti de la population à haut revenu et de la forte visibilité de l'emplacement. Avec une nouvelle signalétique sur pylône et une proximité de 19 000 véhicules par jour (VPD), cette propriété offre un fort potentiel de croissance et de visibilité.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- Espace en excellent état
- Nouvelle signalisation sur pylône
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Cordonnier
- 554
- National
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- Spa 310
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cuisine A La Carte | Restaurant | 1 | Local |
| Fleet Feet Sports | Cordonnier | 554 | National |
| Pegasus Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Spa 310 | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5600-5614 PATTERSON AVE , RICHMOND, VA 23226
| Espace total disponible | 172 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 502 m² |
| Stationnement | 50 Espaces | Surface totale du terrain | 0,27 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 502 m² |
| Surface totale du terrain | 0,27 ha |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Centre de vente au détail spécialisé 16 009 situé dans une zone de commerce de détail à revenus élevés (100 000 dollars dans un rayon de 1 mile).
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Post Office Square | 5600-5614 Patterson Ave
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