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Alamo Plaza 5601 S 56th St 93 – 2 992 m² À louer Lincoln, NE 68516
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement proéminent à haute visibilité
- Exposition fantastique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 297 m² | 5 Ans | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 16 883 € /an 1 407 € /mois | Brut modifié | ||
| Sous-sol | 249 m² | 5 Ans | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 14 139 € /an 1 178 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1 | 402 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 57 111 € /an 4 759 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1 | 111 m² | 5-10 Ans | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 29 544 € /an 2 462 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104C | 128 m² | 5 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 14 508 € /an 1 209 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 404 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 45 847 € /an 3 821 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 22 | 565 m² | 5 Ans | 118,31 € /m²/an 9,86 € /m²/mois 66 827 € /an 5 569 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 186 m² | 3-10 Ans | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 26 379 € /an 2 198 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 557 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 63 310 € /an 5 276 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 93 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 10 552 € /an 879,30 € /mois | Triple net (NNN) |
5631 S 56th St - Sous-sol
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
5631 S 56th St - Sous-sol
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
5631 S 56th St - 1er étage – Bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5641 S 56th St - 1er étage – Bureau 1
Space also has 1,250 SF of storage space in the basement. Building was built originally as a drop off dry cleaner and could be redeveloped into office suites.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
5601 S 56th St - 1er étage – Bureau 104C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5631 S 56th St - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
5601 S 56th St - 1er étage – 22
Automotive Use with two large drive thru garage doors
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
5601 S 56th St - 1er étage – Bureau 5
Highly Visible end cap, right next to The Fort
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Beaucoup de places de stationnement
5601 S 56th St - 1er étage – Bureau 6
Landlord can demise the 6,000 square feet into three separate premises, each 2,000 square feet. Excellent frontage facing busy Highway 2 Traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
5601 S 56th St - 1er étage – Bureau 7
Land lord can build out space for the right tenant, such as hair salon. Needs M/E/P work done.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Taco John's and Sherwin Williams
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Comprend un espace en mezzanine au-dessus du rez-de-chaussée et plusieurs vestiaires. Emplacement à haute visibilité près de Taco John's
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Alamo Plaza | 5601 S 56th St
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