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5601 W Lovers Ln 7 – 109 m² À louer Dallas, TX 75209
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rue animée
- bâtiment à aire ouverte de 2 étages, espaces disponibles aux deux étages. Emplacement prestigieux, à proximité des villes-parcs, de la vue sur la falaise et de Preston Hollow
- Grandes fenêtres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 83 m² | Négociable | 435,38 € /m²/an 36,28 € /m²/mois 36 282 € /an 3 023 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage | 19 m² | Négociable | 567,88 € /m²/an 47,32 € /m²/mois 10 552 € /an 879,30 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage – N/A | 7 m² | Négociable | 1 420 € /m²/an 118,31 € /m²/mois 10 552 € /an 879,30 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 110
Space is built for to go restaurant, has grease trap, hood, sprinkles etc. Back door opens to alley for deliveries and garbage. Owner managed
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Il est situé à Miracle Mile
- Quartier prestigieux, accès à Park Cities
2e étage
This is a room and space for a esthetician and or a manicurist have a individual room and share waiting room, kitchen and WC with 3 other tenants
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Quartier prestigieux, accès à Park Cities
2e étage – N/A
This is a small room is ideal for a skin specialist or a manicurist to join 3 other estheticians who offer facials, eye lash treatments and any other skin care services. Rent is basically $250 a week, no other cost. There is one bathroom at second floor, kitchen and washer dryer for common use. Kitchen has refrigerator, coffee/tea makers and microwave oven.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Comprend 7 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes incluses dans le bail
- voisins sympathiques
- voisins sympathiques
- Des chambres privées pour le plaisir des clients
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Grannys Cajun Cooking
- Hébergement et restauration
- 1
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- Wow Donuts And Drips-elevated Donuts Pastries...
- Boulangerie
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Grannys Cajun Cooking | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Wow Donuts And Drips-elevated Donuts Pastries... | Boulangerie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 109 m² | Surface commerciale utile | 397 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1945/1990 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 109 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 397 m² |
| Année de construction/rénovation | 1945/1990 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
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5601 W Lovers Ln
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