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Town Center Colleyville 5605 Colleyville Blvd Local commercial 121 – 1 432 m² À louer Colleyville, TX 76034
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur l'artère principale de la communauté de Colleyville connue sous le nom de Colleyville Boulevard ou State Highway 26.
- Situé sur une route très fréquentée.
- 192 674$ Revenu médian des ménages dans un rayon d'un mile.
- À seulement 15 minutes de l'aéroport DFW.
- Rejoignez les locataires existants : Market Street, Cold Stone Creamery, FedEx Office, AT&T Wireless, Massage Envy, Great Clips, Pet Supermarket, Azure Dental.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5509-260 | 149 m² | 5-10 Ans | 341,54 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 50 767 € /an 4 231 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5615-120 | 395 m² | 5-10 Ans | 398,46 € /m²/an 33,20 € /m²/mois 157 474 € /an 13 123 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5615-140/200 | 130 – 501 m² | 5-10 Ans | 398,46 € /m²/an 33,20 € /m²/mois 199 749 € /an 16 646 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5615-420 | 121 m² | 5-10 Ans | 360,51 € /m²/an 30,04 € /m²/mois 43 674 € /an 3 640 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5645-115 | 129 m² | 5-10 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 36 648 € /an 3 054 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5665-150 | 137 m² | 5 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 39 054 € /an 3 254 € /mois | Triple net (NNN) |
5509 Colleyville Blvd - 1er étage – Bureau 5509-260
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
5615 Colleyville Blvd - 1er étage – Bureau 5615-120
Customizable retail space with high visibility surrounded by a diverse tenant mix and a dense population.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
5615 Colleyville Blvd - 1er étage – Bureau 5615-140/200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5615 Colleyville Blvd - 1er étage – Bureau 5615-420
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
5645 Colleyville Blvd - 1er étage – Bureau 5645-115
Customizable retail space with high visibility surrounded by a diverse tenant mix and a dense population.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
5665 Colleyville Blvd - 1er étage – Bureau 5665-150
Customizable retail space with high visibility surrounded by a diverse tenant mix and a dense population.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Azure Dental
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Costa Vida Fresh Mexican Grill
- Restauration rapide
- 115
- National
- Fred Astaire Dance Studios
- Danse
- 244
- International
- Massage Envy
- Massage
- 1 433
- International
- Pet Supermarket
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 285
- National
- Sola Salon Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 873
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Azure Dental | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Costa Vida Fresh Mexican Grill | Restauration rapide | 115 | National |
| Fred Astaire Dance Studios | Danse | 244 | International |
| Massage Envy | Massage | 1 433 | International |
| Pet Supermarket | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 285 | National |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 873 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 432 m² | Biens du centre | 13 |
| Min. Divisible | 121 m² | Surface commerciale utile | 26 152 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 13,07 ha |
| Stationnement | 661 Espaces | Année de construction | 2002 |
| Magasins | 45 | Rues transversales | Hall Johnson Rd |
| Espace total disponible | 1 432 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 661 Espaces |
| Magasins | 45 |
| Biens du centre | 13 |
| Surface commerciale utile | 26 152 m² |
| Surface totale du terrain | 13,07 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Rues transversales | Hall Johnson Rd |
À PROPOS DU BIEN
Ancré par Market Street, le célèbre centre de style de vie de Colleyville occupe une position privilégiée, à proximité de l'autoroute 26 et de Hall Johnson Road. Le centre offre un excellent mélange de locataires composé de solides détaillants nationaux et régionaux. Le centre-ville de Colleyville est la principale destination de shopping des quartiers environnants. Comme il est situé dans de nombreuses zones résidentielles, ce centre commercial offre une expérience d'achat de premier ordre dans un emplacement stratégique offrant une visibilité et un trafic élevés.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Town Center Colleyville | 5605 Colleyville Blvd
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