561 Cranbury Rd Médical 325 m² 732 875 € À vendre East Brunswick, NJ 08816

À VENDRE : Condo de bureaux de ± 3 493 pieds carrés situé dans le prestigieux Surgi-Center. Situé sur Cranbury Rd, au centre de la communauté médicale et professionnelle de l'est de Brunswick, l'établissement est actuellement divisé en deux suites et peut être occupé par un ou deux utilisateurs. La propriété occupe la suite 1 et est ouverte à la signature d'un bail à long terme. La suite 2 est vacante et est disponible à la location ou pour un propriétaire occupant. Cette propriété peut être occupée en tout ou en partie et est idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus stables à long terme, ou pour les propriétaires occupants qui souhaitent transférer leur entreprise dans une partie ou la totalité de la propriété. Utilisations idéales : Toutes les utilisations médicales telles que : la physiothérapie, la podiatrie, la dermatologie, le centre de bien-être, la massothérapie, le programme de jour pour les besoins spéciaux, la cardiologie, l'orthodontie, la chirurgie dentaire, la chirurgie buccale, etc. Toutes les utilisations professionnelles telles que : avocats, comptables, laboratoires, centres de tutorat, sociétés financières, conseil et dotation en personnel informatiques, etc. Caractéristiques de la propriété : ? • Appartement de bureaux de ± 3 493 pieds carrés dans le Surgi-Center de l'est de Brunswick • La suite 1 de ± 2 099 pieds carrés est conçue pour la physiothérapie avec un plan d'étage ouvert, 4 bureaux privés, 5 salles de bains et une laveuse/sécheuse • La suite 2 de ± 1 394 pieds carrés comprend une réception, plusieurs bureaux privés avec lavabos, une kitchenette et une salle de bains. • Chaque suite dispose d'une entrée privée et d'une porte intérieure communicante. • L'établissement dispose de nombreuses places de stationnement sur place. • Foyer d'entrée voûté impressionnant • Frais d'association : 24 278$ par an • Taxes foncières : 20 236$ par an • Prix demandé : 799 000$ • Suite 2 disponible à la location pour 26$ PSF plus les services publics. Veuillez appeler pour plus d'informations ou pour planifier une projection.