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Biscayne Plaza Shopping Center 561 NE 79th St Bureau 71 – 187 m² À louer Miami, FL 33138
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial Biscayne Plaza sert de centre communautaire, avec un excellent mélange d'épiceries, de centres de remise en forme, de magasins de détail et de bureaux exclusifs.
- Une façade impressionnante de 79 pieds le long de la 81e rue et une signalisation bien visible maximisent la visibilité pour 39 500 conducteurs quotidiens qui passent devant la propriété.
- Cet établissement commercial, classé Walker's Paradise, propose plusieurs équipements, dont une aire de restauration.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 325 | 71 m² | Négociable | 217,00 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 15 463 € /an 1 289 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 335 | 116 m² | Négociable | 207,57 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 24 105 € /an 2 009 € /mois | Triple net (NNN) |
555-591 NE 79th St - 2e étage – Bureau 325
Located on the 2nd floor of our LOFT-office building. Has exterior facing windows that provide excellent natural lighting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
555-591 NE 79th St - 2e étage – Bureau 335
Located on the 2nd floor of our LOFT-office building, multiple large panel windows which provide excellent natural lighting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Balcon
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 297
- National
- dd's Discounts
- Vêtements unisexes
- 404
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 297 | National |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 404 | National |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Guarapo Juice Bar Cafe | Restaurant | 1 | Régional |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 283 | International |
| YouFit Gyms | Fitness | 90 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 187 m² | Façade | 79th |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 20 284 m² |
| Stationnement | 1 245 Espaces | Surface totale du terrain | 2,37 ha |
| Magasins | 53 | Année de construction | 1954 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 187 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 245 Espaces |
| Magasins | 53 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 79th |
| Surface commerciale utile | 20 284 m² |
| Surface totale du terrain | 2,37 ha |
| Année de construction | 1954 |
À PROPOS DU BIEN
Grocery anchored shopping center located on the busy intersection of 79th St & Biscayne. Midpoint has a high daily traffic count, ample parking, and excellent visibility.
- Food court
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Biscayne Plaza Shopping Center | 561 NE 79th St
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