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Town West Shopping Center and Office Center 5610-5648 W Skelly Dr Local commercial 50 – 3 597 m² À louer Tulsa, OK 74107
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beaucoup de places de stationnement
- Façade de l'autoroute I-44
- Plans d'étage faciles pour les bureaux et les commerces
- Excellente circulation piétonnière diurne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5616 | 2 722 m² | 3-5 Ans | 37,40 € /m²/an 3,12 € /m²/mois 101 794 € /an 8 483 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5626-V | 50 m² | Négociable | 56,11 € /m²/an 4,68 € /m²/mois 2 789 € /an 232,39 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5636 | 826 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
5610-5648 W Skelly Dr - 1er étage – Bureau 5616
Ninety (90) days transition time needed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plans d'étage flexibles pour les bureaux ou les commerces
- Contrats de location avec service complet Easy Office
- Excellent accès à l'autoroute
- Beaucoup de places de stationnement
5610-5648 W Skelly Dr - 1er étage – Bureau 5626-V
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
5610-5648 W Skelly Dr - 1er étage – Bureau 5636
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial très visible avec une forte mixité de locataires. Stationnement abondant. Espace de vente au détail, de bureau et d'entrepôt. Embellissements extérieurs récents. Accès facile depuis la sortie W. 49th Street de l'I-44.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
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Town West Shopping Center and Office Center | 5610-5648 W Skelly Dr
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