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Overbrook Plaza 5610 Lancaster Ave Local commercial 93 – 1 765 m² À louer Philadelphia, PA 19131
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéal pour de nombreuses utilisations dans la vente au détail, la restauration, l'alimentation et le secteur médical
- Haute visibilité depuis l'avenue Lancaster, très fréquentée
- Accès facile par les transports en commun ou l'I-76
- Grand espace de stationnement hors rue
- Zone commerciale densément peuplée
- À deux pâtés de maisons de l'école secondaire Overbrook qui accueille environ 2 000 étudiants et à 2 minutes de l'université Saint-Joseph qui accueille environ 8 500 étudiants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1200 | 1 486 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 351 720 € /an 29 310 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 300A | 93 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 21 982 € /an 1 832 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 500 | 186 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 43 965 € /an 3 664 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1200
Discover an exceptional leasing opportunity in Philadelphia's Overbrook Plaza, Suite 1200, a versatile and spacious 16,000 square foot suite. Situated in the vibrant commercial hub of 5610 Lancaster Avenue, this open-concept space is ready to accommodate a variety of business needs, from office or retail spaces to a full-service grocery store. Features: - Prime Square Footage: 16,000 square feet, with potential for additional space if needed to meet your business needs. - Fully Equipped: Includes in-place refrigeration and freezer systems, ideal for businesses requiring cold storage or grocery layouts. - Flexible Layout: Currently an open floor plan, allowing for easy customization and layout adjustments to suit offices, retail, or specialized service spaces. Location Highlights: Located in Overbrook Plaza, this suite benefits from high foot traffic and visibility, with easy access to local amenities and a surrounding community that welcomes new services. Philadelphia’s vibrant Overbrook neighborhood is a prime location for expanding or establishing a retail, office, or grocery venture. Take advantage of this adaptable space with a solid foundation for creating a successful business location. For inquiries or to schedule a viewing, contact us today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 300A
Ample Off-Street parking and outstanding visibility from heavily traveled Lancaster Ave.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 500
Ample Off-Street parking and outstanding visibility from heavily traveled Lancaster Ave.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 765 m² | Surface totale du terrain | 1,54 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 459 m² |
| Espace total disponible | 1 765 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 6 459 m² |
| Surface totale du terrain | 1,54 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue à Overbrook Plaza, une destination commerciale de premier plan située au 5610 Lancaster Ave, Philadelphie, PA 19131. Cette propriété offre une opportunité unique d'établir votre entreprise dans une zone commerciale florissante et densément peuplée. Avec 1 000 à 16 000 pieds carrés d'espace commercial polyvalent disponible, Overbrook Plaza est conçu pour répondre à une variété de besoins commerciaux, qu'il s'agisse de commerces de détail, de restaurants ou de cabinets médicaux. Stratégiquement situé sur l'avenue très fréquentée de Lancaster, cet établissement bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile. L'emplacement est bien desservi par les transports en commun et se trouve à quelques minutes de l'I-76, ce qui garantit un accès pratique pour les clients et les employés. En outre, Overbrook Plaza est situé à proximité d'établissements d'enseignement clés, notamment le lycée Overbrook et l'université Saint-Joseph, qui, ensemble, attirent un flux constant de clients potentiels dans la région. Construit en 2004, l'Overbrook Plaza s'étend sur 3,81 acres et propose de nombreuses places de stationnement hors voirie, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises qui souhaitent offrir une expérience de magasinage fluide. La proximité de l'établissement avec les principaux centres de transport, tels que l'aéroport international de Philadelphie (PHL), renforce encore son attrait en facilitant la logistique et les déplacements. Rejoignez une communauté d'entreprises dynamique à Overbrook Plaza et profitez de son infrastructure robuste et de son emplacement privilégié. Que vous cherchiez à lancer une nouvelle entreprise ou à développer une entreprise existante, cette propriété constitue le cadre idéal pour atteindre vos objectifs commerciaux. Donnez vie à votre vision dans l'un des environnements commerciaux les plus dynamiques de Philadelphie.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Overbrook Plaza | 5610 Lancaster Ave
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