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5611 N State Road 7
Local commercial 363 m² À louer North Lauderdale, FL 33319
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beaucoup de places de stationnement
- Visibilité énorme
- Hauts plafonds
- Nombre de voitures quotidien élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5611 | 363 m² | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 71 760 € /an 5 980 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 5611
Il s'agit d'un espace de 1 115 m², actuellement occupé par un magasin pour adultes ; le propriétaire prévoit de diviser 363 m² de cet espace. Il dispose de sa propre entrée. Appelez-moi pour en discuter. Grand parking disponible.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Beaucoup de places de stationnement
- Visibilité sur la State Road 7
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5611 N STATE ROAD 7 , NORTH LAUDERDALE, FL 33319
| Espace total disponible | 363 m² | Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 211 m² |
| Espace total disponible | 363 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 211 m² |
| Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet espace de 3906 pieds carrés est disponible sur une place donnant sur la State Rd 7, offrant une excellente visibilité grâce au passage quotidien de près de 50 000 voitures. L'emplacement dispose d'un grand parking et se trouve à proximité de nombreux commerces et quartiers résidentiels. Il dispose également d'un excellent propriétaire.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5611 N State Road 7
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