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Major Reduction - Priced to Sell 5614 Fulcher Ave Terrain 0,09 ha À vendre 2 093 728 € North Hollywood, CA 91601
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Approuvé pour un immeuble de 36 logements
- Quartier locatif dense
- Sera livré RTI
- Très bien situé juste au nord du boulevard Burbank et à l'ouest de l'avenue Vineland
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Réaménagement de 36 unités à North Hollywood
• Sera livré RTI (prêt à émettre)
• Type III-A (appartements) et Type I-A (garage de stationnement)
• 27 places de stationnement
• Zone d'opportunités
• 20 unités de deux chambres et 16 unités d'une chambre
• Rentabilité nette : 27 731 pieds carrés
• Enveloppe totale du bâtiment : 34 317 pieds carrés
• Situé juste au nord du boulevard Burbank et à l'ouest de Vineland Ave.
• Accès facile aux autoroutes 170, 101 et 134 ainsi qu'à l'Interstate 5
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 093 728 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Lots d’appartement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,09 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 2 093 728 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Lots d’appartement |
| Surface totale du lot | 0,09 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 2 093 728 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Prix par ha | 24 422 060,11 € |
| Prix | 2 093 728 € |
| Prix par ha | 24 422 060,11 € |
| Surface du lot | 0,09 ha |
Zone d'opportunité - 9 228 pieds carrés - LAC2 - niveau 3 (TOC)
DESCRIPTION
L'équipe d'investissement de Colliers International à Ghobadi a le plaisir de présenter une opportunité de réaménagement à North Hollywood, en Californie. Ce projet comprend deux étages de stationnement au sol (type I-A) et cinq étages résidentiels (type III-A). Situé dans une zone d'opportunités, le projet est approuvé pour 36 appartements avec un excellent mélange de 20 unités de deux chambres/deux salles de bain et de 16 unités d'une chambre/une salle de bain, ainsi que 27 places de stationnement. Le projet sera livré RTI (Ready to Issue) avant la clôture de l'entiercement.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2337-029-005 | Évaluation des aménagements | 305 305 € |
| Évaluation du terrain | 1 628 299 € | Évaluation totale | 1 933 603 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | LAC2 (LAC2 - Niveau 3 (TOC) - Zone d'opportunités) |
| LAC2 (LAC2 - Niveau 3 (TOC) - Zone d'opportunités) |
Présenté par
Major Reduction - Priced to Sell | 5614 Fulcher Ave
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