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5615 N Interstate 35 Terrain 15,91 ha À vendre New Braunfels, TX 78130
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé directement entre les rampes de sortie et d'entrée de l'I-35 nouvellement construites
- La propriété est livrée avec un panneau d'affichage qui peut être utilisé par le propriétaire/entreprise sur place.
- NBU Electric, CCSUD Eau et égouts
- 39,32 acres de façade de l'autoroute IH-35, situés dans l'ETJ de New Braunfels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Situé directement entre les nouvelles bretelles de sortie et d'entrée avec une excellente visibilité des deux côtés de l'autoroute.
• Sortie finale juste au nord du Bucc-ee's/HEB Plus/Creekside Town Center.
• Le site est entouré par le nouveau développement de Mayfair de Southstar Communities (développement à usage mixte de 2 000 acres) qui a débuté en avril 2022. Le développement abritera jusqu'à 6 000 unités résidentielles, notamment des maisons unifamiliales, des duplex, des maisons de ville et des unités multifamiliales. Il comprendra également plus de 70 acres d'espace commercial, 330 acres de parc, 4 écoles Comal ISD et un service d'incendie.
• Le complexe de 1 000 maisons unifamiliales de Lennar est situé en bordure de notre propriété au nord-ouest.
• Services publics : eau cristalline et égouts, NBU Electric.
• Le plan conceptuel du site peut être découpé comme vous le souhaitez sur une superficie de 1 à 39,32 acres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 15,91 ha |
| Type de bien | Terrain | Zonage | ETJ - Aucune restriction |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 15,91 ha |
| Zonage | ETJ - Aucune restriction |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 15,91 ha |
| Surface du lot | 15,91 ha |
Terrain en façade de l'I-35, directement entre les bretelles de sortie et d'entrée sur la route de façade. Capable d'obtenir plus ou moins de superficie ! Pas de zonage. Parfait pour tout type d'utilisation au détail, commerciale ou hôtelière avec un trafic et une visibilité élevés.
DESCRIPTION
Situé à New Braunfels, l'une des 5 villes les plus dynamiques du pays. À égale distance d'Austin et de San Antonio. 120 000 véhicules par jour.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 110 440 € | |
| Évaluation du terrain | 2 699 € | Évaluation totale | 113 140 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
5615 N Interstate 35
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