5615 W Pico Blvd 5615 W Pico Blvd Terrain 0,16 ha À vendre 5 271 403 € Los Angeles, CA 90019

True North CRE de Compass Commercial, en tant qu'agent d'inscription exclusif, a le plaisir de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir cinq lots contigus situés au 5613 - 5627 W Pico Blvd, dans le sous-marché très recherché de Mid-City à Los Angeles. Ce vaste site de développement de ± 17 097 pieds carrés est classé C4-1-O TOC Tier 2, ce qui permet la construction d'environ 45 unités par voie directe, ou jusqu'à environ 74 unités avec l'utilisation de la prime de densité TOC. Le site possède une façade de ± 165 pieds le long du boulevard W Pico et comprend actuellement un immeuble de bureaux de 4 077 pieds carrés. La propriété ne contient aucun logement locatif existant, ce qui signifie que le nouveau développement ne sera pas soumis à l'ordonnance de stabilisation des loyers.
Situé dans le quartier animé de Mid-City, l'établissement affiche un score de marche exceptionnel de 91, ce qui en fait un paradis pour les marcheurs. Les résidents profiteront d'un style de vie urbain dynamique, avec un accès immédiat à des restaurants renommés, à des bars et à diverses attractions culturelles telles que le LACMA, Little Ethiopia, le musée de l'automobile Petersen, The Grove, les restaurants Third Street, Melrose Trading Post et le théâtre El Rey.
Les futurs résidents bénéficieront d'un accès pratique aux principaux centres de transport et autoroutes, y compris les autoroutes 10 et 101, ce qui facilitera les déplacements vers les principaux centres d'emploi tels que le centre-ville de Los Angeles, la vallée de San Fernando et Silicon Beach. De plus, plusieurs stations de métro, dont La Cienega/Jefferson et Expo/La Brea, se trouvent à proximité. L'aéroport international de Los Angeles se trouve également à moins de 30 minutes, ce qui renforce encore l'attrait de l'établissement.