5616 Lawndale St
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5616 Lawndale St Bureau 8 895 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77023
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux, médical ou flexible de 2 étages : ± 95 746 pieds carrés sur ± 4,68 acres
- 316 places de stationnement : rapport 3,35/1000 pieds carrés
- Signalisation des bâtiments et des monuments disponible
- ±35 000 pieds carrés est un espace médical/dentaire
- Le seul immeuble de bureaux/médical/flexible à vendre dans un rayon de 5 miles
- Possibilité de location à long terme pour un utilisateur de plus de 20 000 pieds carrés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Espace de bureau/médical/flexible très bien entretenu de ± 95 746 pieds carrés sur ± 4,68 acres dans le quartier historique d'East End à Houston, situé à environ 1,6 km de l'I-45 South et à un pâté de maisons à l'ouest du parc Gus Wortham et de l'intersection Wayside at Lawndale.
Le bâtiment a été entièrement rénové en 2015 pour inclure ± 35 000 pieds carrés d'espaces médicaux/dentaires/de bureaux. Il y a plusieurs salles de conférence, un grand coin cuisine au deuxième étage, un ascenseur et des fenêtres dans presque tous les bureaux.
L'aire de stationnement bordée d'arbres est unique et complète le parc voisin de la Villa De Matel ainsi que le parc Gus Wortham.
Il s'agit d'une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir un bâtiment flexible bien entretenu dans l'East End historique de Houston, une zone densément peuplée et culturellement importante au sein de l'Inner Loop de Houston.
Le bâtiment a été entièrement rénové en 2015 pour inclure ± 35 000 pieds carrés d'espaces médicaux/dentaires/de bureaux. Il y a plusieurs salles de conférence, un grand coin cuisine au deuxième étage, un ascenseur et des fenêtres dans presque tous les bureaux.
L'aire de stationnement bordée d'arbres est unique et complète le parc voisin de la Villa De Matel ainsi que le parc Gus Wortham.
Il s'agit d'une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir un bâtiment flexible bien entretenu dans l'East End historique de Houston, une zone densément peuplée et culturellement importante au sein de l'Inner Loop de Houston.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
8 895 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1958/2015
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
4 448 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
1,89 ha
Zonage
None - N/A
Stationnement
316 Espaces (35,53 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Terrain de golf
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Open space
- Panneau monumental
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 429 940 € | |
| Évaluation du terrain | 1 810 890 € | Évaluation totale | 6 240 830 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 810 890 €
Évaluation des aménagements
4 429 940 €
Évaluation totale
6 240 830 €
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