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Omni Industrial Campus Summerville, SC 29486
Industriel/Logistique 6 968 – 33 957 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Nouveau développement industriel de classe A comprenant deux bâtiments disponibles dans le corridor de distribution de Charleston.
- Programme FILOT de 25 ans pour le millage, l'évaluation et la réduction des émissions en place jusqu'en 2042.
- Prêt à être occupé - entièrement éclairé avec les équipements de quai en place.
- Situé le long de l'I-26, il offre une connectivité efficace et se trouve à proximité de l'aéroport CHS et des terminaux du port de Charleston.
- À 25 minutes des usines Volvo et Mercedes, du centre de recherche et de technologie de Boeing et du centre de distribution Fruit of the Loom.
- 562 Omni industrial est une toute nouvelle installation industrielle moderne dotée d'un gicleur ESFR complet et d'un éclairage LED complet.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 33 957 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 6 968 m² |
| Espace total disponible | 33 957 m² |
| Min. Divisible | 6 968 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
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Le bâtiment 3 s'étend sur une surface de 33 820 m² et offre une hauteur libre de 11 mètres, 36 quais de chargement (extensibles jusqu'à 62) ainsi que quatre portes d'accès au sol. L'installation dispose de 305 places de stationnement pour voitures et 79 places pour remorques, avec une profondeur de 58 mètres pour faciliter l'accès.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Accès plain-pied
- 36 Quais de chargement
- Comprend 177 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Bldg 3 | 6 968 – 33 957 m² | Négociable | 82,80 € /m²/an 6,90 € /m²/mois 2 811 655 € /an 234 305 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
562 Omni Industrial Blvd - 1er étage – Bldg 3
562 Omni Industrial Blvd - 1er étage – Bldg 3
| Surface | 6 968 – 33 957 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 82,80 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment 3 s'étend sur une surface de 33 820 m² et offre une hauteur libre de 11 mètres, 36 quais de chargement (extensibles jusqu'à 62) ainsi que quatre portes d'accès au sol. L'installation dispose de 305 places de stationnement pour voitures et 79 places pour remorques, avec une profondeur de 58 mètres pour faciliter l'accès.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 177 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 36 Quais de chargement
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
L'Omni Industrial Campus est un tout nouveau complexe industriel de classe A de trois bâtiments situé dans un emplacement privilégié dans le corridor de distribution de l'Interstate 26 de Charleston. Le bâtiment 3 offre une opportunité intéressante d'occuper un espace industriel dans l'un des emplacements les plus avantageux de la MSA de Charleston. Omni Industrial Campus peut accueillir une variété d'utilisateurs, notamment des entreprises de logistique, des fournisseurs aérospatiaux et automobiles, des sous-traitants du secteur de la défense, des fabricants de véhicules légers et des distributeurs du dernier kilomètre. L'Omni Industrial Campus offre un accès immédiat à l'Interstate 26 via deux sorties (sortie 194 et sortie 197). Le bâtiment 3 a une superficie de 364 000 pieds carrés et comprend une hauteur libre de 36 pieds, 36 portes à hauteur de quai (extensible à 62) et quatre portes d'entrée. L'établissement offre 305 places de stationnement et 79 places de stationnement pour roulottes avec une profondeur de 190 pieds pour faciliter l'accès. Le comté de Berkeley est connu pour ses programmes d'incitation et de rémunération tenant lieu d'impôts (FILOT), qui ont contribué à attirer de grands constructeurs tels que Volvo et Mercedes Vans. Un accord de développement est en place pour tous les occupants du parc industriel d'Omni, avec le niveau minimum d'incitations suivant : un programme FILOT de 25 ans pour le millage, l'évaluation et la réduction des déchets en place jusqu'en 2042, jusqu'à 2 500 dollars de crédits d'impôt et un ratio d'évaluation fixe de 0,06. L'Omni Industrial Campus offre un accès immédiat à l'Interstate 26 : Jedburg Interchange (sortie 194) et Nexton Interchange (sortie 197). Entouré d'un port et d'une économie manufacturière florissants, d'autres canaux de distribution ne sont qu'à quelques minutes en voiture : le Brown Distribution Center Railroad se trouve à 16 km, le terminal du port de fret de North Charleston à 32 km et l'aéroport international de Charleston à 33 km. Les principaux OEM, notamment Volvo, Mercedes-Benz Vans et le centre de recherche et de technologie de Boeing, se trouvent à proximité du site. Les employés profiteront d'un court trajet en voiture pour rejoindre les boutiques, les restaurants et les lieux de divertissement de North Main Street à Summerville, y compris le North Main Market et Azalea Square.
Présenté par
Omni Industrial Campus | Summerville, SC 29486
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