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Marietta Commercial Plaza 562 Wylie Rd Se
149 – 1 022 m² À louer Marietta, GA 30067
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone d'opportunité fédérale
- Épicerie Anchor
- Faibles coûts d'exploitation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage – 1 | 372 m² | - | 3-5 Ans | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 73 700 € /an 6 142 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 17 | 149 – 297 m² | 5,49 m | 3-5 Ans | 188,41 € /m²/an 15,70 € /m²/mois 56 012 € /an 4 668 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – 2 | 353 m² | - | 3-5 Ans | 168,58 € /m²/an 14,05 € /m²/mois 59 513 € /an 4 959 € /mois | Triple net (NNN) |
562 Wylie Rd Se - 1er étage – 1
Boutique en angle avec service au volant Porte de livraison de 2,4 m de large (sans quai surélevé) Climatisation abondante Espace bureau/flexible/entrepôt/commercial
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
562 Wylie Rd Se - 1er étage – Bureau 17
Espace de gym prêt à l'emploi avec 3 toilettes, 2 bureaux, une douche et une salle de stockage. Plan ouvert avec plafond haut. Équipements de gym disponibles à la vente. Divisible en deux unités de 1 600 m² chacune.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 5,49 m
- Zone d'opportunités fédérale
562 Wylie Rd Se - 1er étage – 2
Espace bureau/flex avec petit entrepôt et porte roulante de 2,4 m. Kitchenette 3 bureaux privés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Cuisine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mercado Real de Villa
- Enseigne
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- Reyes Event Hall
- Autres commerces
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mercado Real de Villa | Enseigne | - | - |
| Reyes Event Hall | Autres commerces | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 562 WYLIE RD SE , MARIETTA, GA 30067
| Espace total disponible | 1 022 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 149 m² | Façade | 215,80 m le Wylie Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 534 m² |
| Stationnement | 167 Espaces | Surface totale du terrain | 1,55 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 1 022 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 167 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 215,80 m le Wylie Rd |
| Surface commerciale utile | 4 534 m² |
| Surface totale du terrain | 1,55 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Zone d'opportunité fédérale. Ancre d'épicerie. Dernière place disponible Une nouvelle communauté de 150 maisons de ville vient d'être construite de l'autre côté de la rue. La valeur moyenne de la maison est de 500 000$ et plus.
- Property Manager sur place
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Présenté par
Marietta Commercial Plaza | 562 Wylie Rd Se
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